13-кімнатний будинок, 935 m² — Józefów

5 000 000 złJózefów, ul. Wiązowska

домофон, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, мебльований, септик

Sprzedam wyjątkowy obiekt weselno-bankietowy w Józefowie Na sprzedaż renomowana elegancka sala weselno-bankietowa o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 przestronne, stylowe sale bankietowe umożliwiające organizację wydarzeń na 160 osób w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne, przystosowane do obsługi dużych przyjęć, imprez i wesel  8 komfortowych pokoi hotelowych dla gości  elegancki apartament dla nowożeńców apartament lub biuro o powierzchni 75 m kw. funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę zarówno gościom, jak i obsłudze  zadbana działka o powierzchni 2515 m² z pięknie zaaranżowaną przestrzenią zewnętrzną (oświetlenie, duża altana, miejsca wypoczynku i parking dla samochodów), oczkiem wodnym, ławeczkami i niepowtarzalną roślinnością. Obiekt został wybudowany w 2014 roku i zaprojektowany z myślą o organizacji różnorodnych wydarzeń – od wesel, przez bankiety, po konferencje i eventy firmowe. To miejsce cieszy się bardzo dobrą opinią oraz rozpoznawalnością w okolicy, co zapewnia stały napływ klientów. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 935 m², usytuowana na działce w kształcie prostokąta o wymiarach 90 x 30 m i o powierzchni 2515 m², to gotowy biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - na 4 poziomach znajdują sia: POZIOM -1 : > sala bankietowa - dyskoteka > zaplecze gastronomiczne, > 2 toalety, > pomieszczenia dla obsługi, > kotłownia POZIOM 0 PARTER > sala bankietowa, > duża kuchnia z profesjonalnym wyposażeniem restauracyjnym > pomieszczenie gospodarcze > łazienka > holl reprezentacyjny POZIOM I - 1 PIĘTRO > apartament 75 m2 z balkonem, > apartament dla nowożeńców 29m2 z tarasem > 8 pokoi hotelowych z łazienkami POZIOM II - PODDASZE > Poddasze wykończone drewnem – do aranżacji powierzchnia po podłodze około 300 m2 Parametry techniczne: > instalacja wodna - miejska + 2 własne ujęcia wody z filtrami > instalacja kanalizacyjna - miejska + własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków > instalacja elektryczna - miejska  > instalacja światłowodowa 600 G > instalacja gazowa - miejska > ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny > ogrodzenie metalowe > pokrycie dachowe dachówka bitumiczna Obecny właściciel zadbał o wysoki poziom bezpieczeństwa. Obiekt jest chroniony przez firmę solid security, posiada czujki i kamery wewnętrzne i zewnętrzne oraz domofon i videofon. Wszystkie wejścia z drzwiami metalowymi, antywłamaniowymi, okna z przyciemnianymi szybami, antywłamaniowe czteroszybowe i trzykomorowe. Solidne ogrodzenie metalowe.  Lokalizacja: Okolica w której znajduje się nieruchomość oferuje dostęp do natury oraz ciekawych atrakcji lokalnych. Oto co znajdziesz w pobliżu: Natura i Rekreacja  * Rzeka Świder i Spływy Kajakowe  * Rezerwaty Przyrody: W bliskim zasięgu znajduje się Rezerwat przyrody Wyspy Świderskie, idealny na spacery.  * Mazowiecki Park Krajobrazowy: Okolica Józefowa to brama do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne ścieżki rowerowe i piesze. Gastronomia i Kawiarnie (centrum Józefowa) Większość punktów gastronomicznych znajduje się w odległości kilku minut jazdy samochodem, głównie wzdłuż ul. Sikorskiego: Okolica jest cicha i zdominowana przez zabudowę jednorodzinną oraz lasy, co czyni ją idealnym miejscem na spokojne uroczystości i wypoczynek na świeżym powietrzu. Trasa samochodem do centrum Warszawy zajmuje zazwyczaj około 35 minut (ok. 22 km).  To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego biznesu w branży eventowej,  lub dla osób chcących rozwijać działalność gastronomiczno-hotelarską w prestiżowej lokalizacji. Po przystosowaniu może tam się znajdować np. klinika chirurgii plastycznej, odnowy biologicznej Welness i Spa, klinika rehabilitacji lub może być realizowany inny projekt. Obiekt usytuowany jest w lesie, w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, przy przelotowej drodze do Otwocka co zdecydowanie sprzyja działalności. Prezentowana nieruchomość to miejsce z charakterem, które od lat spełnia marzenia o wyjątkowych uroczystościach – teraz może stać się Twoją inwestycją. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.   Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()