6-кімнатний будинок, 455 m² — Rypinek, Kalisz

1 690 000 złKalisz, Rypinek, ul. Częstochowska

кондиціонер, газ, електрика, каналізація, вода, цегляний, асфальтовий, септик

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, przestronnego, jednorodzinnego domu wolnostojącego, o ciekawej i niestandardowej bryle, z krytym basenem, użytkowym oraz dzikim ogrodem, użytkowym dachem, położonego na dużej działce w malowniczej okolicy. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, kontakt z naturą oraz komfort życia. Dom został zaprojektowany przez 2 artystów architektów i wzniesiony w 1999 roku. Bryła domu została zaprojektowana tak, by wykorzystać i wpisać ją w spadkowy charakter terenu na osi zachód-wschód z różnicą na poziomie ok. 7 m. Dom otoczony jest dużym, słonecznym ogrodem z ponad 30-letnimi nasadzeniami. Drzewa i krzewy odgradzają od sąsiadujących posesji tworząc ściany zieleni z każdej strony. Druga, tylna część ogrodu to otwarta przestrzeń oddana naturze. Rosną na niej liczne, wieloletnie drzewa (brzozy, dęby, orzechy i inne) oraz polne kwiaty i trawy. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu. W 10 minut spacerem można dostać się na ścieżkę spacerową nad rzeką. Opis nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej 455,09m2, zbudowany z wysokiej jakości materiałów, składa się z: Parter (170 m kw): Otwarta, przestronna, jasna kuchnia z jadalnią i spiżarnią Wysoki salon z antresolą, klimatyzacją i kominkiem z płaszczem, wyjściem na dwa tarasy i basen. Dwie ściany salonu są całkowicie przeszklone, jedna z nich otwiera się na całej długości czyniąc z salonu i tarasu jedną, otwartą przestrzeń. Łazienka z prysznicem Gabinet Dodatkowe pomieszczenie, w tej chwili przeznaczone na prasowalnię 1 kondygnacja (128 m kw): Główna sypialnia z osobną łazienką i garderobą Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem Obszerna, jasna łazienka z wanną z masażem Podpiwniczenie (157 m kw): Garaż na dwa samochody Osobna piwnica - spiżarnia Kotłownia z pralnią i suszarnią Pomieszczenie pod montaż sauny Imprezownia z wybudowanym barkiem i szwedzkim stołem, z wyjściem na zewnątrz Otwarta przestrzeń z prysznicem, z pierwotnym przeznaczeniem na siłownię. Dach użytkowy Działka: Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 4000 m². Ogród z piękną roślinnością, dwa tarasy, miejsce na grilla oraz przestrzeń do zabawy dla dzieci to tylko niektóre z atutów posesji. W części frontowej od strony ulicy Częstochowskiej i wokół budynku mieszkalnego znajdują się liczne nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej, natomiast w tylnej części domu znajdują się drzewa, w tym owocowe oraz dzika łąka z licznymi odmianami ziół i kwiatów. Całość terenu otaczają świerki i tuje. Wyposażenie i standard: Dom jest częsciow umeblowany, ze sprawnymi urządzeniami AGD oraz klimatyzacją. Wnętrza wykończone są w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Powierzchnia zabudowy budynku 194,30m2 Powierzchnia użytkowa ogółem 455,09m2 Powierzchnia całkowita 561,50m2 Powierzchnia basenu krytego 8,00 x 6,00 48,00m2 Kubatura budynku 1592m2 Konstrukcja i materiały: Cegła Stolarka aluminiowa Schuco Piec gazowy Vaillant Kanlizacja miejska Wentylacja grawitacyjna Terakota, panele podłogowe Płytki ceramiczne, tynki mineralne Kontakt: Karolina 602x344x071 Dawid 510x107x723