5-кімнатний будинок, 197 m² — Śródmieście, Kędzierzyn-Koźle

970 000 złKędzierzyn-Koźle, Śródmieście

домофон, інтернет, ролети, газ, електрика, каналізація, вода, горище

Na sprzedaż przestronny, komfortowy i zadbany dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w ścisłym centrum Kędzierzyna (spokojne i zielone osiedle za pływalnią). Budynek o powierzchni użytkowej 197,70 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0226 ha. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2004 roku i jest gotowa do zamieszkania. Główne atuty nieruchomości Wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum miasta, a jednocześnie oaza ciszy i spokoju. W bliskiej odległości pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, punkty usługowe, pływalnia), a zarazem brak miejskiego zgiełku. Nowoczesne i oszczędne rozwiązania: Dach wyposażony w instalację fotowoltaiczną uznanej marki Solar Edge, co znacząco obniża koszty prądu. Ogrzewanie gazowe. Komfort codziennego życia: Automatycznie otwierana brama wjazdowa oraz garażowa (garaż w bryle budynku). Ogród z automatycznym systemem nawadniania. Ogromna przestrzeń: Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania. Dodatkowo budynek posiada wysokie poddasze do indywidualnego zagospodarowania według własnych potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Przedpokój z pojemną szafą. Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem, idealny na chłodne wieczory. Z salonu wyjście na taras i ogród. Otwarta jadalnia. Funkcjonalna kuchnia w pełni wyposażona. I Półpiętro: Komfortowa, duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Osobna toaleta z umywalką. I Piętro: Sypialnia główna z wyjściem na balkon. Pokój dziecięcy. Gabinet / pokój biurowy do pracy zdalnej. II Półpiętro: Funkcjonalna garderoba. Poddasze: Duża, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowe pokoje, strefa relaksu lub siłownia). Nieruchomość może zostać sprzedana z wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez nakładów finansowych: Kuchnia: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, okap) oraz stół z krzesłami. Salon i jadalnia: duży rozkładany stół z krzesłami, szafka RTV, komoda, witryna oraz stolik kawowy. Taras: komplet mebli tarasowych z drewna egzotycznego. Przedpokój: szafa na buty i kurtki. Sypialnia: pojemna szafa pod zabudowę, komoda RTV (na życzenie kupującego możliwość pozostawienia łóżka). Pokój dziecięcy: szafa, łóżko, biurko, komoda, stała zabudowa wnęki oraz półki ścienne. Gabinet: czerwona sofa i dwie pufy, szafka RTV, stolik oraz wysoka komoda. Garderoba (II półpiętro): praktyczna szafa w zabudowie skośnej. Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wygody oraz doskonałej komunikacji z każdym punktem w mieście, bez rezygnacji z ciszy i prywatnego ogrodu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.