3-кімнатний будинок, 157 m² — Kęty

94 992 złKęty, ul. Adama Mickiewicza

газ, електрика, каналізація, вода

§1 Niniejsza sprzedaż z wolnej ręki przeprowadzana jest w związku z toczącym się przed Sądem Rejonowym dla Krakowa – Śródmieścia w Krakowie Wydziałem VIII Gospodarczym dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych postępowaniem upadłościowym sygn. akt: KR1S/GUp/8/2026 Grażyny Zając - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. Sprzedaż prowadzona jest przez Macieja Strosznajdera – Syndyka masy upadłości nr lic. 629.Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe (dalej jako "PU") oraz ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (dalej jako "KC''). Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 ust. 1 PU). §2 Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/8 cz. w prawie własności nieruchomości obejmującej działki oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jednostka ewidencyjna Kęty – miasto, obręb 0007 Kęty Stare Miasto numer 4166 o pow. 0,0175 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. Adama Mickiewicza 9a w Kętach i numer 4164 o pow. 0,0881 ha zabudowanej garażem objętych księgą wieczystą nr KR2E/00002251/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kętach za kwotę oszacowana 90 184,00 zł (dziewięćdziesiąt tysięcy sto osiemdziesiąt cztery złote 00/100), oraz udział w wysokości 1/12 cz. w prawie własności nieruchomości zabudowanej podestem i schodami obejmującej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków jednostka ewidencyjna Kęty – miasto, obręb 0007 Kęty Stare Miasto numer 4165 o pow. 0,0167 ha, powiat oświęcimski, województwo małopolskie objętej księgą wieczystą nr KR2E/00009180/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kętach za kwotę oszacowania 4 808,00 zł (cztery tysiące osiemset osiem złotych 00/100), Z operatem szacunkowym nieruchomości można zapoznać się w siedzibie Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego Macieja Strosznajdera ul. Gen. Tadeusza Kościuszki 36a w Chrzanowie od poniedziałku do piątku od godz. 12:00 – 17:00 po uprzednim kontakcie telefonicznym lub e- mail operat może zostać przesłany na wskazany przez zainteresowanych e- mail. Ze stanem nieruchomości można zapoznać się po wcześniejszym kontakcie z Syndykiem . §3 1. Oferty należy składać w formie papierowej na adres kancelarii syndyka do godz. 15:00 18 listopada 2026 r. 2. Oferty przesłane pocztą uważa się za złożone w terminie, jeśli wpłyną do Kancelarii do godz. 15:00 dnia 18 listopada 2026 r. 3. oferty na zakup nieruchomości z wymaganymi dokumentami powinny być umieszczone w zamkniętej kopercie z opisem: "oferta na zakup nieruchomości Kęty sygn akt:KR1S/GUp/8/2026" . Oferta musi zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę, w tym numer kontaktowy oraz adres e-mail. §4 1. Każda z ofert winna zawierać: a) dokładne oznaczenie oferenta (imię i nazwisko lub pełna nazwa ze wskazaniem formy prawnej, adres zamieszkania lub siedziby); b) oznaczenie osoby reprezentującej oferenta oraz jej numer telefonu; c) proponowaną cenę zakupu, która nie może być niższa niż cena wywoławcza; d) oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży, spełnia warunki określone w tym regulaminie oraz że akceptuje treść regulaminu, e) oświadczenie, że oferent zobowiązuje się do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem; f) oświadczenie, że oferent zapoznał się z aktualnym stanem prawnym nieruchomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń; g) własnoręczny podpis. 2. Do oferty należy dołączyć: a) odpis z właściwego rejestru lub ewidencji (w przypadku przedsiębiorców); b) wymagane według Kodeksu spółek handlowych zezwolenie organów spółki na nabycie przedmiotu sprzedaży; c) dokument potwierdzający uprawnienie osoby podpisującej ofertę do reprezentowania oferenta. §5 1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium stanowiące 10 % sumy sprzedaży tj. 9 499,20 zł, które należy uiścić na podany numer rachunku masy upadłości: 191020 23840000920207389523 ( tytułem: wadium Kęty, KR1S/GUp/8/2026) w terminie najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na ww. rachunku bankowym. 2. W przypadku późniejszego wyboru oferty wpłacone wadium zaliczone zostanie na poczet ceny. 3.W przypadku nie wybrania oferty, wadium zostanie zwrócone na rachunek z którego środki wpłynęły w terminie do 7 dni od dnia otwarcia ofert. §6 Otwarcie ofert nastąpi następnego dnia po upływie terminu do składania ofert tj. 19 listopada 2026 r. o godzinie 15:30 w Kancelarii Syndyka Macieja Strosznajdera (ul. Gen. Tadeusza Kościuszki 36a, 32-500 Chrzanów). Wyboru oferty dokonuje syndyk w oparciu o kryterium ceny. O dokonanym wyborze niezwłocznie zostaje powiadomiony oferent, którego oferta została przyjęta. Oferty niespełniające wymogów niniejszego Regulaminu oraz oferty nieczytelne bądź niezrozumiałe nie będą rozpoznawane. §7 1. Syndyk dokonuje wybory oferty z najwyższą ceną. 2. Jeśli zostaną złożone dwie lub więcej takie same oferty spełniające warunki niniejszego Regulaminu tj. dwie takie same ceny najwyższe syndyk zaprasza oferentów do składania dalszych ofert wyznaczając w tym celu termin nie dłuższy niż 14 dni aż do dnia wyłonienia najkorzystniejszej oferty . 3. W przypadku nie wyłonienia najwyższej oferty syndyk unieważni postępowanie i zamieści kolejne ogłoszenie o sprzedaży. §8 Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zapłaty ceny zakupu pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium najpóźniej w dniu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości( na wskazany w §5rachunek bankowy). Za zapłatę w terminie uważa się wpływ środków na rachunki wskazane przez syndyka. Środki muszą wpłynąć na rachunek przed terminem zawarcia aktu notarialnego. Podpisanie umowy sprzedaży nastąpi po zapłacie pełnej ceny przez oferenta. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w formie aktu notarialnego przed notariuszem wybranym przez Syndyka. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący. Nie przystąpienie do aktu notarialnego powoduje przepadek wadium na rzecz masy upadłości. §9 Syndyk zastrzega sobie prawo do: 1) odwołania sprzedaży lub jej unieważnienia bez podania przyczyn; 2) przeprowadzenia aukcji w przypadku złożenia ofert przez więcej niż jednego oferenta; 3) zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów. §10 W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się przepisy Prawa upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego.