5-кімнатний будинок, 192 m² — Kluczbork

690 000 złKluczbork, ul. Opolska

зламостійкі двері/вікна, інтернет, ролети, електрика, каналізація, вода, ліс

Cenisz sobie własny kawałek ziemi, z domem w mieście? Chcesz stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie i swojej rodziny, a może dodatkowo miejsce na swój mały biznes? A może mieszkasz w mieszkaniu i chciałbyś zamieszkać w domu? W tej ofercie jest to możliwe bo w grę wchodzi również zamiana z dopłatą. Poświęć chwilę i przeczytaj całą ofertę — jeśli jednak czegoś zabraknie, zadzwoń, a udzielę wszystkich odpowiedzi. 2 kondygnacyjny w całości podpiwniczony dom wolnostojący Piwnica: 4 pomieszczenia + garaż Parter: ganek, przedpokój, jasna kuchnia z wyjściem na taras, salon + jadalnia, łazienka Piętro: 3 pokoje, garderoba (z możliwością zaadaptowania na kolejny pokój lub łazienkę) LOKALIZACJA Dom z pomieszczeniami gospodarczymi położony jest w Kluczborku przy ul. Opolskiej 25 na działce o powierzchni 880 m². Całość ogrodzona, duże podwórze z licznymi krzewami ozdobnymi oraz kwiatami. Nieruchomość usytuowana w spokojnym miejscu, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, bliźniacze oraz pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja miejska, PKS. Blisko lasy, zieleń, a jednocześnie jeszcze jesteśmy w mieście. ROZKŁAD MIESZKANIA PIWNICA Składa się z kuchni letniej, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia na opał i garażu. Wysokość pomieszczeń około 2 mb. PARTER Ganek (strona zachodnia) okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi drzwi wejściowe antywłamaniowe na podłodze płytki na ścianach tynk mozaikowy drzwi do przedpokoju PCV białe z szybą Przedpokój na podłodze płytki na ścianach tynk mozaikowy z przedpokoju wchodzimy kolejno: na piętro, do piwnicy, łazienki, kuchni i salonu połączonego z jadalnią Jasna kuchnia (strona wschodnia) okno + drzwi tarasowe PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi na podłodze płytki na ścianach tynk mineralny + gładź nowoczesny piec wolnostojący typu koza na drzewo lub pellet zamontowany około rok temu - pozwala np. na dogrzanie w jesienne dni lub na podgrzanie wody czy pieczenie mięs w piekarniku Kuchnia wyposażona w meble kuchenne, dodatkowo wyjście na taras o powierzchni około 24 m2. Salon z jadalnią (strona zachodnia i południowa) okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi podłoga w panelach na ścianach gładź łączniki między kuchnią i jadalnia, przedpokojem i salonem, przedpokojem i kuchnią są otwarte tworząc spójną, przestronną strefę dzienną. Łazienka (strona północna) okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi wanna prysznic umywalka WC Płytki na ścianach i podłodze drzwi z płyty PIĘTRO Łącznik na piętro (strona północna) okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi schody z lastriko barierka drewniana na ścianach tynk mozaikowy Przedpokój (strona zachodnia) drzwi tarasowe PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi na podłodze płytki na ścianach tynk mozaikowy z przedpokoju wchodzimy kolejno: na taras, 3 pokoi i garderoby taras o powierzchni około 13 m2 Trzy pokoje (strona zachodnia, południowa i północna) okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi drzwi płytowe na podłogach gumolit na ścianach tynki cementowo-wapienne Piętro świetnie nadaje się na strefę prywatną: sypialnie, pokoje dla dzieci lub przestrzeń do pracy. Garderoba (strona północna) okno PCV jednokomorowe z roletami zewnętrznymi drzwi płytowe dwie szafy w zabudowie na podłodze gumolit na ścianach tynk cementowo-wapienny Możliwość przerobienia na kolejny pokój lub na łazienkę (łazienka znajduje się nad łazienką z parteru) OPIS BUDYNKU Budynek wolnostojący tak zwana kostka z około 1974 roku. Zamieszkiwany i wybudowany przez obecnego właściciela. Dach: płaski pokryty papą, Media: prąd + siła woda miejska kanalizacja miejska Ogrzewanie z kotła z podajnikiem na eko groszek lub pellet .Centralne ogrzewanie w rurach ocynkowanych, grzejniki żeliwne + termostaty. Dostawiane dodatkowo grzejniki aluminiowe (podłączone rurami miedzianymi).Ciepła woda z bojlera 80 l, możliwość podgrzewania z kotła lub elektrycznie. Instalacja elektryczna miedziana + siła. Drenaż wokół budynku. Dodatkowe zabudowania i teren: ogrodzona działka z nasadzeniami drzewa owocowe, krzewy ozdobne, kwiaty, przepyszny różowy winogron z dużymi owocami studnia pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej około 219 m2 DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia działki: ok. 880 m² powierzchnia zabudowy budynku: 109 m² powierzchnia użytkowa piętro około 52 m2, parter około 56 m2, piwnica około 84 m2 dom w stanie dobrym zamieszczone plany mają charakter poglądowy dom dostępny po uzgodnieniu możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą opłaty: woda według zużycia prąd według zużycia ogrzewanie opał według zużycia śmieci wg stawek gminnych podatek od nieruchomości około 1 500,0 zł na rok W razie pytań zapraszam do kontaktu Alicja Sołtysiak W Krainie Nieruchomości Biuro: 46-200 Kluczbork, Rynek 12/2