8-кімнатний будинок, 322 m² — Kołobrzeg

2 350 000 złKołobrzeg

зламостійкі двері/вікна, інтернет, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, ліс, море

Oferujemy Państwu na sprzedaż piękny i absolutnie wyjątkowy dom położony w zaciszu pod lasem, a jednocześnie w odległości zaledwie kilku minut od centrum Kołobrzegu (4km) i głównej plaży (8km). Dom zaprojektowany z miłością i w harmonii z naturą oraz otaczającym go lasem i ogrodem. Zbudowany według indywidualnego projektu i z najlepszych materiałów, jest zarówno nowoczesny jak i ponadczasowy, ciepły oraz przytulny. Dom i ogród wtapiają się idealnie w piękny leśny krajobraz a wielopłaszczyznowe przeszklenia otwierają go dodatkowo na piękno otaczającej przyrody, dzięki czemu do środka wpada mnóstwo naturalnego światła, które stwarza atmosferę przytulności, spokoju i odpoczynku. Działka graniczy z lasem, w ogrodzeniu jest furtka umożliwiająca wejście do lasu bezpośrednio z posesji. Wnętrze domu zostało zaprojektowane niezwykle harmonijnie i wykonane wyłącznie z najlepszych i naturalnych materiałów. Uzyskano niezwykłe połączenie nowoczesnej przestrzeni otulonej cegłą, drewnem i naturalnym kamieniem z funkcjonalnością, ułatwiającą codzienne życie. Znaczną część parteru stanowi otwarta przestrzeń na planie koła, na którą składają się salon oraz jadalnia z kuchnią, a której centrum stanowi duży kominek. Hol znajdujący się za salonem prowadzi do dwóch pokoi z własną łazienką i dalej, do głównej sypialni z łazienką i garderobą. Na parterze, od razu przy wejściu, znajduje się również gabinet i toaleta. Otwartymi schodami wchodzimy na piętro z dwoma kolejnymi pokojami oraz łazienką z prysznicem. Na parterze znajdziemy meble robione na wymiar, podłogi z drewna teakowego oraz bambusowego. Schody na piętro są z metalu i drewna dębowego, a podłogi na piętrze z paneli dębowych. Zróżnicowane wysokości wewnętrzne oraz układ otwartych przestrzeni i okien pozwalają na wyjątkowe doświetlenie domu oraz widoki na las i ogród. Do każdej części domu "zagląda" ogród. Taras przy wyjściu z kuchni oraz taras główny zostały wykonane z modrzewia syberyjskiego i płyt połączonych z drobnym kamieniem. Stanowią one idealne miejsce do picia kawy o poranku, spędzania czasu w słoneczne dni w hamaku z książką w ręku oraz ucztowania w gronie rodziny i przyjaciół, ciesząc się cały czas pięknem lasu i bujnego ogrodu. Dom jest otoczony lasem, położony z dala od zgiełku miasta, z bezpośrednim wyjściem prosto na leśną ścieżkę. Jednocześnie doskonale położony, zarówno jeśli chodzi o komunikację samochodową - blisko do węzła autostrady S6 - jak i ścieżek rowerowych - trasa nadmorska w kierunku Międzyzdrojów, i w kierunku Kołobrzeg oraz dalej do Grzybowa i Dźwirzyna. Nieruchomość dla miłośników świeżego powietrza, kontaktu z naturą - wiewiórek kradnących orzechy z leszczyny, śpiewu ptaków, saren podchodzących do ogrodzenia - oraz ciszy, spokoju i ogromnej ilości pozytywnej energii płynącej prosto z lasu wraz z zapachem igieł sosnowych :) Dom sprzedawany jest z powodu przeprowadzki na stałe w inny rejon Polski. Oferta prywatna. Bez pośredników i agencji obrotu nieruchomościami! Cena – 2.350.00,00 zł 7287,95 zł/m2 TERMIN WYDANIA do ustalenia. ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE - EP: 100,47 KWH/(m2 • rok) Na kanale na YT pod nazwą Monika Dom na sprzedaż Kołobrzeg, jest również film z ogrodu od strony lasu z sierpnia. UKŁAD DOMU: NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA budynkiem wolnostojącym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 286,45 m2 z antresolą z garażem dwustanowiskowym o pow. 36 m2 usytuowana na działce o powierzchni 3064 m2 z bezpośrednim dostępem do lasu (furtka) Niskie średniomiesięczne koszty utrzymania: gaz - 700 zł, prąd 50 zł podatki 70 zł OGRÓD zaprojektowany z dbałością o optymalne wykorzystanie powierzchni. Domek ogrodnika i dodatkowy domek narzędziowy. Cały teren ogrodzony i monitorowany 24 h (ochrona). PARTER - pokój dzienny z kominkiem o pow. 55 m2 z wyjściem na przestronny taras z przepięknym widokiem na las i ogród. (ekspozycja południowy - zachód) - kuchnia otwarta na salon 17 m2 - jadalnia otwarta na salon 21,68 m2 - hol 16,72 m2 - toaleta 5,95 m2 - przedsionek 5,95 m2 - garderoba 4,65 m2 - gabinet 16,65 m2 - pokój 13,50 m2 - przedsionek 8m2 - łazienka 5,25 m2 - pokój 13,50 m2 - sypialnia z garderobą 17,60 m2 i łazienką z wc 14,56 m2 - kotłownia/pralnia 5,55 m2 - garaż 2 stanowiskowy 36 m2 I PIĘTRO - sypialnia 16,74 m2 - sypialnia 25,60 m2 - łazienka z prysznicem i WC 8,70 m2 - antresola 18,14 m2 - komunikacja 14,87 m2 INSTALACJE: - piec gazowy dwuobiegowy (zbiornik wody 300 l) - solary (i elektryczne podgrzewanie wody) - fotowoltaika 8 kw - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - grzejniki kanałowe w salonie - grzejniki panelowe - woda i kanalizacja miejska - kominek na drewno bez płaszcza wodnego MATERIAŁY: Materiał budowlany - ceramiczny Porotherm Odkurzacz centralny. - łazienki ceramika firmy IL BAGNO ALESSI BY LAUFEN, wanna Pool Spa, Villeroy & Bosch, podłogi drewniane BAMBUS, TEAK. - Parapety okienne drewniane MERBAU. - PARTER - podłogi drewniane TEAK, BAMBUS, schody dębowe, okładzina ścienna - fornir drewniany zebrano. - PIĘTRO panele drewniane dąb, - Meble kuchenne ALNO, blaty kuchenne ZEBRANO, sprzęt AGD - Siemens, AEG, Electrolux.