6-кімнатний будинок, 226 m² — Bronowice, Kraków

2 490 000 złKraków, Krowodrza, Balicka

Доступно з 20 Серпнядомофон, суміщений санвузол, інтернет, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, озеро, ліс, горище

Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący usytuowany na spektakularnej, dużej działce, z pięknie zadbanym ogrodem.   Z ogrodu i tarasu rozpościera się absolutnie wyjątkowy widok na stawy, powodując, iż możemy poczuć się jak na wakacjach. jednocześnie znajdując się jedynie 9 km od Rynku Głównego w Krakowie (!)    Dom przeszedł częściowy remont. Jest bardzo klimatyczny z dużym potencjałem na przebudowę, rozbudowę, unowocześnienie.   W zależności od preferencji nabywcy można w nim zamieszkać i/lub stopniowo go modernizować lub rozbudować. Załączone wizualizacje stanowią przykład możliwej rozbudowy/ modyfikacji bryły oraz wnętrza.    Powierzchnia całkowita domu: 226,59 m2 Powierzchnia użytkowa: 203,64 m2 Kubatura: 616,47m3 OBECNY ROZKŁAD DOMU: PARTER przedpokój - 16,74m2 toaleta - 2,09 m2 kuchnia - 16,80 m2 salon - 42,86 m2 pokój widokowy - jadalnia pomieszczenie gospodarcza - 3,92 m2 garaż - 27,77 m2 PIĘTRO pokój z balkonem - 18,55 m2 pokój z wyjściem na taras - 20,55 m2 pokój z wyjściem na taras - 13,75 m2 łazienka - 11,66 m2 korytarz - 11,95 m2 PIWNICA - 16,26 m2 STRYCH - 6,69 m2 Na działce znajduje się duża, drewniana altana ogrodowa. Usytuowanie domu na środku działki daje możliwości aranżacji przestrzeni wokół domu wg potrzeb i preferencji. Podjazd na posesję nieruchomości z asfaltowej drogi gminnej.  Obecnie garaż znajduje się w bryle budynku, właściciel zaplanował zamianę garażu w komfortową strefę spa, natomiast garaż zaplanowano w formie przedłużenia domu na wprost podjazdu pod dom.  Eleganckie, wysokie ogrodzenie domu z bloczków betonowych oraz rozsuwana automatyczna brama wjazdowa zapewniają komfort i kameralność.   PARAMETRY TECHNICZNE: MEDIA:  kanalizacja miejska, woda miejska + studnia głębinowa ( dotychczas wykorzystywana do podlewania ogrodu ), prąd, gaz  OGRZEWANIE: własne gazowe - piec jednofunkcyjny  DZWI i OKNA: drewniana starego typu - w dobrym stanie  PODLOGI: salon i pokój na parterze -  piękny parkiet bukowy świeżo wycyklinowany; pozostałe pokoje, korytarz, strych - deski sosnowe; pozostałe pomieszczenia płytki ceramiczne  Ściany zewnętrzne ocieplone, wymalowana cała elewacja budynku. Bardzo dobra izolacja przeciwwilgociowa  Prąd 3 faza  Internet światłowodowy w drodze Działka objęta MPZP dla sołectw Balice, Rząska, Szczyglice oznaczona jako MNU - teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej ( 1-31MNU, 33-41MNU, 4345MNU ) Nieruchomość może być cudownym miejscem zamieszkania dla rodziny szukającej ostoi blisko terenów zielonych i z dala od zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Krakowa.  LOKALIZACJA: Tylko 9 km do Rynku Głównego w Krakowie W okolicy tereny zielone, lasy.  Dobry dojazd samochodem z i do Krakowa. Komunikacja miejska: Autobus 3 min pieszo - linia: 298,218,228, Stacja SKM Zakliki z Mydlinik - 2,3km  IKEA/ Galeria Bronowice  - 10 min,  Lotnisko Balice - 6 min, Zabierzów - 5 min,  CENA: 2.490.000 zł brutto  / Nieruchomość sprzedaje firma / KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. ----- Polecamy i zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu. Pośredników zapraszamy do współpracy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników