7-кімнатний будинок, 145 m² — Podgórze, Kraków

1 455 843 złKraków, Podgórze, ul. Albatrosów

зламостійкі двері/вікна, домофон, інтернет, електрика, каналізація, вода

Kraków – Rybitwy – ul. Albatrosów – nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w nowej, rozwijającej się części dzielnicy Podgórze. Nieruchomość: Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 146,16m². Nieruchomość składa się z przestronnego parteru, pierwszego oraz drugiego piętra. Do nieruchomości przynależy garaż o pow. 18,1m² wkomponowany w bryłę budynku, pomieszczenie techniczne oraz ogródek (159m2) INWESTYCJA została wybudowana w 2025 roku przez solidnego i wielokrotnie nagradzanego dewelopera Instal Kraków S.A. Do jej budowy wykorzystano najwyższej jakości materiały. Oprócz prezentowanego domu, możliwość obejrzenia innych domów na tym osiedlu. STAN DEWELOPERSKI. Dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne obniżające koszty energii własnej oraz powierzchni wspólnych oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Zainstalowano infrastrukturę pod stację ładowania samochodów elektrycznych. Ogródek posiada zbiornik retencyjny pozwalający wykorzystywać wody opadowe do podlewania. Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PARTER (31,03 m²) – Przestronny salon z przewidzianym miejscem na aneks kuchenny o powierzchni 22,57 m2, WC (2,09m2), Hol (2,55m2), wiatrołap (3,80m2) z przejściem do garażu jednostanowiskowego (18,12m2) i pomieszczenia technicznego (4,4m2). Bezpośrednio z salonu wyjście do ogródka o pow. 68m2. I PIĘTRO (57,33 m²) – 4 osobne sypialnie (11,89m2, 13,4 m2, 11,3m2, 10,44m2)osobna łazienka z WC. Możliwość dowolnej aranżacji w tym likwidacji ścian działowych. Wyjście na wykończony balkon z (posadzka z żywicy, balustrada aluminiowa) widokiem na ogródki. II PIĘTRO (57,77m²) - 2 osobne sypialnie (25,66m2 oraz 22,19m2), łazienka (4,11m2)Wyjście na poddasze nieużytkowe. 2 tarasy z powierzchnią biologicznie czynną. Lokalizacja: Dom położony jest w inwestycji OSIEDLE ALBATROSÓW , obejmującej osiem bliźniaczych domów na zamkniętym osiedlu usytuowanym przy ulicy Albatrosów w Krakowie, z wyjazdem do ul. Christo Botewa. Sprawny wyjazd z miasta drogą ekspresową S7 oraz Północą Obwodnicą Krakowa. W pobliżu przystanek autobusowy "Botewa", linie: 123, 125, 158, 195, 221, 264. W ciągu planach linia tramwajowa łącząca Mały Płaszów z osiedlem Złocień. Cena: 1 455 843zł Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu! Re-nieruchomości Studio Dębniki ul. Madalińskiego 18 30-303 Kraków Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).