6-кімнатний будинок, 411 m² — Zwierzyniec, Kraków

6 500 000 złKraków, Zwierzyniec, Przyszłości

Доступно з 1 Листопадакондиціонер, домофон, інтернет, сигналізація, газ, електрика, вода

Elegancki wolnostojący dom jednorodzinny z windą i wyjątkowym widokiem na Woli Justowskiej  [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje wyjątkowo malowniczo położony dom jednorodzinny w stanie deweloperskim na Woli Justowskiej. Nieruchomość ta łączy elegancką, nowoczesną architekturę z niezwykłymi widokami oraz komfortem życia blisko natury.  Wyjątkowy dom dla wyjątkowych ludzi. → OPIS NIERUCHOMOŚCIElegancki, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 411 m2  w stanie deweloperskim położony na wyjątkowej działce z widokiem na panoramę  Lasu Wolskiego. Budynek o olbrzymim potencjale aranżacyjnym położony na 8,4 arowej działce z urządzonym pięknym ogrodem. Dom składa się z 3 kondygnacji gwarantujących komfortową przestrzeń mieszkalną: Kondygnacja 0 -  153 m2 garaż na 3 auta pomieszczenie na siłownię, fitness, saunę pomieszczenie gospodarcze/pralnia Kondygnacja I -  128 m2 hol toaleta garderoba salon z kuchnią i jadalnią pokój gościnny/gabinet łazienka Kondygnacja II - 130 m2 korytarz pokój 1 pokój 2 sypialnia master garderoba strefa spa łazienka wc Z salonu, z którego prowadzą wyjścia na duży taras i do ogrodu,  przez ogromne przeszklenia rozpościera się przepiękny widok na otaczającą zieleń Lasu Wolskiego.  Budynek wyposażony jest w windę, która dociera na otoczony szklaną barierką taras na dachu budynku o powierzchni 130 m2 z którego rozpościera się zapierający dech widok na okolicę. Istnieje możliwość zaaranżowania i wybudowania basenu zewnętrznego o wymiarach 2,5 x 3,5 m od frontu budynku z bezpośrednim wejściem z tarasu. Nieruchomość posiada piękny tarasowy ogród z lekkim spadem od strony południowej. Dom charakteryzuje nowoczesna, elegancka bryła i wyjątkowe położenie.  Wysokość pomieszczeń od 2,9m do 3,2 m.  Do nieruchomości prowadzi nowa, wyremontowana, elegancka droga z kostki.  * oferta zawiera wizualizacje wygenerowane przez AI w celach poglądowych. → BUDYNEKDom wybudowany w nowoczesnej technologii. Fundamenty i ściany piwnicy żelbetowe uszczelnione kołnierzami systemowymi, Ściany nadziemne Porotherm 25 cm ocieplone styropianem 20 cm Tynki wewnętrzne oddychające Okna aluminiowe trzyszybowe o zwiększonej ochronie termicznej i akustycznej Ściany działowe ceramiczne murowane taras, balkony- płyty gresowe dach dwuspadowy i płaski ocieplony styropianem, odwodnienie w systemie EPDM, kosze spływowe ogrzewane,  winda rekuperacja klimatyzacja piec dwufunkcyjny gazowy - ogrzewanie podłogowe wodne  instalacja do odkurzacza centralnego instalacja uzdatniania wody instalacja do monitoringu i alarmu Nieruchomość otoczona jest estetycznym ogrodzeniem gabionowym, wypełnionym kamieniem naturalnym, które częściowo uzupełniają nowoczesne panele stalowe. Podjazd do garażu został wyłożony kostką betonową w eleganckim kolorze grafitowym. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę o szerokości 6 m. Przed budynkiem przewidziano również dodatkowe miejsca postojowe dla samochodów. Obecnie prowadzone są prace związane z wykonaniem prywatnej drogi dojazdowej z kostki brukowej, która zapewni wygodny i estetyczny dostęp do nieruchomości. Trwa również finalne zagospodarowanie i wykończenie ogrodu, dzięki czemu całość docelowo stworzy spójną, nowoczesną i reprezentacyjną przestrzeń wokół domu. → LOKALIZACJANieruchomość położona w jednym z najbardziej prestiżowych zakątków Krakowa w okolicy ronda chełmskiego. Lokalizacja zapewnia zarówno spokój, ciszę, bliskość natury jak i łatwy dostęp do centrum. Lekkie oddalenie od głównej drogi gwarantuje zachowanie prywatności i spokoju oraz bliskość do terenów zielonych. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zapewnia prywatność, co czyni ją idealnym miejscem dla wymagających mieszkańców ceniących komfort i spokój. W pobliżu znajduje się supermarket oraz inne sklepy i punkty usługowe.  → OPŁATYCena 6 500 000 PLN zawiera miejsce w parkingu podziemnym, zawiera komórkę lokatorską W celu obejrzenia nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej pięknej nieruchomości.  Numer oferty: 22578 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - An elegant detached single-family house with an elevator and a unique view of Wola Justowska [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a uniquely picturesque single-family home in developer's standard in Wola Justowska. This property combines elegant, modern architecture with stunning views and the comfort of living close to nature. A unique home for unique people. → PROPERTY DESCRIPTIONAn elegant, modern single-family house with a total area of 411 m2 in developer standard, located on a unique plot with a panoramic view of the Wolski Forest. A building with enormous arrangement potential, located on an 8.4 ares plot with a beautiful garden. The house consists of 3 floors guaranteeing comfortable living space: Floor 0 - 153 m2 garage for 3 cars room for gym, fitness, sauna utility room/laundry room Floor I - 128 m2 hall toilet wardrobe living room with kitchen and dining room guest room/study bathroom Floor II - 130 m2 corridor room 1 room 2 master bedroom wardrobe spa zone bathroom Toilets From the living room, which leads out to a large terrace and the garden, there is a beautiful view of the surrounding greenery of the Wolski Forest through the huge glass windows . The building is equipped with an elevator that takes you to a 130 m2 roof terrace surrounded by a glass railing, which offers a breathtaking view of the surrounding area. It is possible to arrange and build an outdoor swimming pool measuring 2.5 x 3.5 m at the front of the building with direct access from the terrace. The property boasts a beautiful terraced garden with a slight slope to the south. The house is characterized by a modern, elegant design and a unique location. Room height from 2.9 m to 3.2 m . A new, renovated, elegant paved road leads to the property. * the offer includes AI-generated visualizations for illustrative purposes. → BUILDINGThe house was built using modern technology. Reinforced concrete foundations and basement walls sealed with system flanges, Above-ground walls Porotherm 25 cm insulated with 20 cm polystyrene Breathable interior plasters Triple-glazed aluminum windows with increased thermal and acoustic protection Ceramic brick partition walls terrace, balconies - stoneware tiles gable and flat roof insulated with polystyrene, EPDM drainage system, heated drain baskets, elevator recuperation air conditioning dual-function gas furnace - water underfloor heating installation for a central vacuum cleaner water treatment installation monitoring and alarm installation The property is surrounded by an aesthetically pleasing gabion fence filled with natural stone, partially complemented by modern steel panels. The driveway to the garage is paved with elegant graphite concrete paving stones. The garage is equipped with a 6-meter-wide automatic gate. There are also additional parking spaces for cars in front of the building. Work is currently underway on constructing a private paving access road , which will provide convenient and aesthetically pleasing access to the property. The garden is also being finalized and finished , ultimately creating a cohesive, modern, and representative space around the house. → LOCATIONThe property is located in one of the most prestigious parts of Krakow, near the Chełmskie roundabout. The location provides peace, quiet, closeness to nature and easy access to the city center. The slight distance from the main road guarantees privacy and tranquility, while proximity to green spaces ensures a pleasant stay. The area is conducive to active recreation and privacy, making it an ideal place for discerning residents who value comfort and tranquility. There is a supermarket and other shops and services nearby. → PRICINGPrice PLN 6,500,000 includes underground parking space and storage room To view the property, please contact the Hamilton May office. We cordially invite you to a viewing of this beautiful property. Reference number: 22578 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.