Будинок, 380 m² — Dębniki, Kraków

1 300 000 złKraków, Dębniki, ul. Tyniecka

газ, електрика, вода

Na sprzedaż dwa domy (280m2 i 100m2) na dwóch działkach w Krakowie przy ulicy Tynieckiej - super lokalizacja. 10 minut jazdy autem do Centrum Miasta. Przystanek autobusowy 30m od domu. Początkowo domy leżały na jeden działce, ale została ona podzielona w 2023r. Jednak sprzedajemy jako całość. Pierwszy dom został wybudowany w latach 50 - parterowy o powierzchni zabudowy 140m2 - do przebudowy (nadbudowa piętra na lokale mieszkaniowe oraz 1/4 na parterze do wyburzenia na przejazd w głąb działki). Jest już decyzja na rozbiórkę oraz na budowę nowego domu na obrysie starego z nadbudową piętrową. Drugi budynek 4 kondygnacyjny tzw. " bliźniak" (z osobną ścianą niezależną od sąsiada). Wybudowany pod koniec lat 90 - do małego remontu (możliwość wydzielenia 4 mieszkań po ok 80m2 każde lub 8 po 37m2). Obecnie 250m2 powierzchni na 3 kondygnacjach. Na 4 kondygnacji są 2 pokoje, łazienka , dwa tarasy i korytarz (ok 30m2 bez tarasów) - należy podnieść dach po bokach, a po likwidacji tarasów możliwość zaaranżowania mieszkania o powierzchni ok.80m2. Super inwestycja z dużym potencjałem. Obecnie : budynek frontowy z garażem ok. 100m2 powierzchni budynek mieszkalny w głębi działki ok. 280 m2 powierzchni TO DAJE 3420 zł za 1m2 Po przebudowie: budynek frontowy z garażem ok. 200m2 budynek mieszkalny w głębi działki ok. 320m2 TO DA 2500 zł za 1m2 Polecam, super OKAZJA Inwestycja z potencjałem na sprzedaż lub pod wynajem. Blisko uczelnia, Widok na Kopiec Kościuszki. W tych budynkach poprzedni właściciel wynajmował lokale dla studentów. Istnieją już plany architektoniczne, koncepcyjne oraz decyzja pozytywna na budowę tego frontowego domu - mogę je udostępnić drogą elektroniczną. Oferta dotyczy całej nieruchomości czyli 2 domów wraz z działką.