4-кімнатний будинок, 154 m² — Zwierzyniec, Kraków

4 600 000 złKraków, Zwierzyniec, ul. Berberysowa

кондиціонер, зламостійкі двері/вікна, домофон, інтернет, ролети, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, ліс

Własny ogród, dojrzała zieleń i kameralne otoczenie. Dom przy ul. Berberysowej na krakowskiej Woli Justowskiej pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, zachowując dogodny dostęp do centrum miasta. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Do jego wykończenia i wyposażenia wykorzystano materiały wysokiej jakości, a starannie dobrane detale i wykonana na wymiar zabudowa nadają wnętrzom spójny, elegancki charakter. Trzy kondygnacje tworzą czytelny podział na część dzienną, prywatną strefę sypialnianą oraz zaplecze gospodarcze i rekreacyjne. To układ, który daje swobodę organizacji codziennego życia, pracy i odpoczynku. Dom położony jest na działce o powierzchni 429 m². Powierzchnia według inwentaryzacji architektonicznej z lipca 2026 r. wynosi 153,91 m². PARTER Centralnym punktem części dziennej jest salon z dużymi, panoramicznymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu. Dzięki nim zieleń towarzyszy domownikom na co dzień, a ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu, miejscem wypoczynku i spotkań z najbliższymi. Osobna kuchnia ma wykonaną na wymiar zabudowę stolarską i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, sprytnie ukryty przez stolarza w zabudowie. Przemyślane rozwiązania pozwalają zachować spójny wygląd wnętrza i wygodę codziennego użytkowania. Na parterze znajduje się również niezależny pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Układ tej kondygnacji uzupełnia hol z zabudową garderobianą, oferującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Kilka schodków prowadzi na półpiętro, na którym znajduje się łazienka dla gości wyposażona w WC i kabinę prysznicową. PODDASZE Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie. Duża, przestronna sypialnia master z oknami połaciowymi ma własną łazienkę, pozostającą do wyłącznej dyspozycji właścicieli. Druga sypialnia pełni funkcję pokoju gościnnego. Oddzielenie tej części od strefy dziennej zapewnia prywatność i sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. DOLNA KONDYGNACJA Dolna kondygnacja łączy praktyczne zaplecze domu z miejscem na relaks. Znajdują się tutaj garaż, dodatkowy pokój z niewielkim oknem, obecnie wykorzystywany jako przestronna garderoba, a także sauna, łazienka, schowek oraz pomieszczenia techniczne. Ciepło zapewnia gazowy piec centralnego ogrzewania. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort na każdej kondygnacji. OGRÓD I OTOCZENIE Zadbany, ogrodzony ogród z urządzoną, dojrzałą zielenią zapewnia poczucie prywatności i tworzy przyjemną przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z najbliższymi. Działka o powierzchni 429 m² pozwala cieszyć się własnym zielonym zakątkiem w mieście. Nieruchomość posiada również carport, czyli wiatę zapewniającą wygodne miejsce do parkowania dużego samochodu. Do dyspozycji pozostają także garaż oraz miejsce postojowe przed garażem. Wola Justowska od lat przyciąga osoby szukające spokojnego otoczenia i kameralnej zabudowy z dogodnym dostępem do centrum Krakowa. Dom przy ul. Berberysowej łączy te atuty z wygodą własnego ogrodu i kilkoma możliwościami parkowania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Kraków, Wola Justowska, ul. Berberysowa • powierzchnia według inwentaryzacji 153,91 m² • działka 429 m² • dom gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów • materiały wykończeniowe i wyposażenie wysokiej jakości • trzy kondygnacje • salon z panoramicznymi drzwiami do ogrodu • osobna kuchnia z zabudową na wymiar i pełnym wyposażeniem AGD • dodatkowy pokój na parterze • dwie sypialnie na poddaszu • prywatna łazienka przy sypialni master • łazienka dla gości na półpiętrze • łazienka i sauna na dolnej kondygnacji • dodatkowy pokój wykorzystywany jako przestronna garderoba • hol z zabudową garderobianą • ogrzewanie podłogowe w całym domu • gazowy piec centralnego ogrzewania • garaż, miejsce postojowe przed garażem i carport • zadbany, ogrodzony ogród z dojrzałą zielenią. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Jego układ, ogród i otoczenie najlepiej poznać na miejscu. Monika Gorczyca Licencja pośrednika PFRN nr 4235 Nieruchomości Firma Garret Cieszymy się Państwa zaufaniem od 1997 roku. Dziękujemy. Członek Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Zarządców Nieruchomości oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.