7-кімнатний будинок, 292 m² — Kudowa-Zdrój

2 190 000 złKudowa-Zdrój, ul. 1 Maja

інтернет, газ, електрика, каналізація, вода, ліс, камінне опалення, гори

Kudowa-Zdrój | Elegancka rezydencja | Ogród ponad 36 arów Dom, w którym przestrzeń, światło i natura tworzą wyjątkową całość Są domy, które zachwycają architekturą. Są takie, które urzekają wnętrzami. I są miejsca, w których wszystko tworzy harmonijną całość — piękno, przestrzeń, funkcjonalność i bliskość natury. Właśnie taka jest ta nieruchomość, położona w Kudowie-Zdroju, przy ul. 1 Maja. Reprezentacyjna, a jednocześnie niezwykle komfortowa. Zaprojektowana z rozmachem, z dbałością o proporcje, naturalne materiały i wygodę codziennego życia. Przestrzeń, która robi wrażenie Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjny hol z widokiem na salon i ogród. Wysokość pomieszczeń, miejscami sięgająca niemal czterech metrów, oraz imponujące przeszklenia nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i wypełniają je naturalnym światłem. Po lewej stronie znajduje się jadalnia z wygodnymi przejściami do kuchni i salonu. Kuchnia z wyspą, drewnianą zabudową, kamiennymi blatami i dużym sprzętem AGD w amerykańskim stylu oferuje dodatkowe schowki i spiżarnię oraz praktyczne połączenie z garażem. Salon z kominkiem wykończonym naturalnym kamieniem otwiera się na ogród, tworząc idealną przestrzeń do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Drewniane podłogi i schody, naturalny kamień oraz starannie dobrane materiały podkreślają ponadczasowy charakter wnętrz. Komfort życia na jednym poziomie Jednym z największych atutów domu jest możliwość prowadzenia całego codziennego życia na parterze. Znajduje się tutaj imponująca sypialnia główna z widokiem na ogród i bezpośrednim wejściem do prywatnego pokoju kąpielowego. Duże okno zapewnia naturalne światło, ogrzewanie podłogowe podnosi komfort, a osobno wydzielona toaleta gwarantuje dodatkową prywatność. Na tym poziomie mieści się również przestronna garderoba urządzona w osobnym pokoju, dodatkowe WC oraz zaplecze gospodarcze. To przemyślany układ, który łączy reprezentacyjny charakter domu z wygodą codziennego użytkowania. Dodatkowa przestrzeń i możliwości Poddasze użytkowe oferuje kolejne pokoje, garderoby i łazienkę, zapewniając niezależną przestrzeń dla rodziny lub gości. Dodatkowym atutem są obszerne powierzchnie strychowe z potencjałem do dalszego zagospodarowania, po weryfikacji możliwości technicznych i formalnych. Z dwustanowiskowego garażu schody prowadzą do niewielkiej piwnicy, obecnie wykorzystywanej jako spiżarnia, która może również pełnić funkcję klimatycznej piwniczki na wino po odpowiednim dostosowaniu warunków. Ogród — prywatna przestrzeń blisko natury Ponad 36-arowa działka z ogrodem, tarasem i wydzielonym sadem stanowi naturalne przedłużenie domu. To miejsce, które zmienia się wraz z porami roku — od letnich spotkań na tarasie po jesienne wieczory przy kominku, kiedy w ogrodzie pojawiają się nawet grzyby. Przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennych przyjemności, z dala od pośpiechu. Komfort i wyposażenie Nowoczesny kocioł gazowy z przepływowym przygotowaniem ciepłej wody, bez tradycyjnego zasobnika. Ogrzewanie podłogowe w prywatnym pokoju kąpielowym. Garaż dwustanowiskowy z dwiema automatycznymi bramami. Rolety okienne. Praktyczne spiżarnie, garderoby i pomieszczenia gospodarcze. W cenie nieruchomości pozostają zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek, garderoby oraz zabudowy stałe. Powierzchnia i lokalizacja Zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym: Powierzchnia użytkowa: 292,20 m² (łącznie z garażem). Powierzchnia zabudowy: 279,20 m². Kubatura: 1842 m³. Powierzchnia działki: 3636 m². Dodatkowe przestrzenie strychowe oraz niewielka piwnica wymagają odrębnego potwierdzenia pod względem powierzch/ni i statusu w dokumentacji. Kudowa-Zdrój, położona u podnóża Gór Stołowych, w pobliżu granicy z Czechami, łączy uzdrowiskowy charakter z bliskością natury i możliwościami aktywnego wypoczynku. Dom, który warto poznać osobiście O wyjątkowości tego miejsca nie decyduje wyłącznie metraż. To proporcje wnętrz, naturalne materiały, światło i przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom ma swój niepowtarzalny charakter. Na zlecenie właścicieli sporządzono operat szacunkowy, w którym wartość nieruchomości określono na ponad 2,5 mln zł. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zapraszamy na prezentację. ARTPROMO NIERUCHOMOŚCI Nie sprzedajemy domów. Sprzedajemy historie.