3-кімнатний будинок, 52 m² — Łagów

680 000 złŁagów, Spacerowa 1

Доступно з 2 Листопадагаз, електрика, каналізація, вода, озеро, ліс, камінне опалення

Szukasz prywatnego azylu w otoczeniu lasów i jezior, w którym nie będziesz się martwić o jego bieżącą obsługę? Na sprzedaż wykończony, całoroczny dom rekreacji indywidualnej o powierzchni użytkowej 52,32 m², posadowiony na niezależnej, wyodrębnionej działce gruntu z własną KW. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie kameralnego, zadrzewionego kompleksu wypoczynkowego w malowniczym Łagowie Lubuskim (przy ul. Spacerowej), zaledwie kilkadziesiąt metrów od linii brzegowej, pomostu oraz plaży. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prawdziwy second home: Domek przygotowany do pobytów o każdej porze roku - z klimatycznym kominkiem, centralnym ogrzewaniem oraz możliwością instalacji szybkiego łącza satelitarnego lub zewnętrznej anteny LTE, co zagwarantuje stabilną sieć do wideokonferencji i pracy zdalnej. Format "bezobsługowy": Teren ośrodka objęty jest opieką zarządcy dbającego m.in. o części wspólne, czystość i zieleń. Możliwość zlecenia dodatkowych usług (np. sprzątanie po wyjeździe) oraz dostęp do restauracji serwującej pyszne obiady i kolacje sprawia, że tutaj naprawdę się odpoczywa. Pełna własność i uregulowany stan prawny: Odrębna działka i budynek z czystą księgą wieczystą (brak obciążeń hipotecznych). Bezpieczna przestrzeń: Kompleks jest ogrodzony, a bezpośrednie otoczenie domku to strefa piesza. Miejsca parkingowe zorganizowano na wyznaczonym, monitorowanym parkingu wewnętrznym kompleksu. Bogata infrastruktura na miejscu: dojście do plaży (zajmuje mniej niż minutę!), pomost, 2 place zabaw dla dzieci, mini golf oraz restauracja. UKŁAD I STANDARD POMIESZCZEŃ Wnętrze jest jasne, funkcjonalne i w pełni umeblowane (wyposażenie w cenie). Domek po remoncie w 2020 r. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie 4 osobowej rodziny. Składa się z: Salonu z aneksem kuchennym oraz jadalnią i wyjściem na taras (2 kominki- jeden w salonie, drugi na tarasie). Aneks kuchenny: W pełni wyposażony w zabudowę meblową, płytę grzewczą, lodówkę i niezbędne AGD. 2 niezależne sypialnie: Ustawne, wyposażone w wygodne łóżka i miejsca do przechowywania (w jednej sypialni łóżko podwójne, w drugiej 2 łóżka pojedyncze). Nowoczesna łazienka: Wykończona w eleganckiej glazurze, wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną miskę WC, szafkę z umywalką nablatową oraz okno zapewniające naturalne doświetlenie i wentylację. PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 52,32 m² (powierzchnia zabudowy: 63,00 m²). Powierzchnia działki: 266 m². Wysokość pomieszczeń: 250 cm. Konstrukcja: Drewniana, ocieplona, okna PCV. Ogrzewanie: Centralne z kotła gazowego + kominek. Klasa energetyczna: Budynek spełnia standardy energooszczędności w klasie C. Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz z sieci. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla poszukujących własnego second home. Idealna baza wypadowa na weekendy, święta, ferie i wakacje m.in. dla osób z Poznania, Gorzowa Wlkp., Zielonej Góry czy Berlina (szybki i wygodny dojazd autostradą A2). Dla inwestora (Najem krótkoterminowy): Łagów to jedna z najbardziej pożądanych destynacji turystycznych w zachodniej Polsce. Całoroczny standard i dostęp do jeziora pozwalają na generowanie stabilnych przychodów z najmu. Zdjęcia nr 1 i 2 to wizualizacje pokazujące potencjał aranżacyjny i możliwość szybkiego odświeżenia wnętrza.