4-кімнатний будинок, 93 m² — Nieporęt, legionowski

905 000 złlegionowski, Nieporęt, Wólka Radzymińska, Dobra

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 94 m2, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 452 m2 w urokliwej miejscowości Wólka Radzymińska. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się gminie Radzymin, położonej w powiecie wołomińskim. Atuty: · Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 i 2+1 · Bliskość zaplecza dużego miasta, z restauracjami i centrum handlowym oddalonymi zaledwie 15 minut jazdy samochodem · Funkcjonalne wnętrze, gotowe do indywidualnej aranżacji, zapewniające wyraźne oddzielenie strefy dziennej od strefy prywatnej · Łatwy i szybki dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej trasie S8 – zaledwie 10 km Dom: Budynek został ukończony w stanie deweloperskim i posiada pozwolenie na użytkowanie. Dzięki temu zakup można od razu finansować kredytem hipotecznym lub przystąpić do zawarcia aktu notarialnego. Ta inwestycja gwarantuje komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z Warszawą. Prezentowany dom to nowoczesna konstrukcja o powierzchni 93,84 m² w stanie deweloperskim, który umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych i stworzenie wymarzonej przestrzeni. Na powierzchnię prezentowanej nieruchomości składają się: · Parter o powierzchni użytkowej 52,24 m2 · Poddasze o powierzchni użytkowej 41,60 m2 · Działka o powierzchni 452m2 Rozkład pomieszczeń: PARTER · Wiatrołap – 2,79 m2 · Salon z jadalnią – 36,49 m2 · Kuchnia – 9,26 m2 · WC – 0,85 m2 · Kotłownia – 2,85 m2 PIĘTRO · Korytarz – 5,68 m2 · Garderoba – 2,49 m2 · Sypialnia – 9,96 m2 · Pokój 1 – 8,90 m2 · Pokój 2 – 9,59 m2 · Łazienka – 4,98 m2 Samochody: Przed budynkiem zaplanowano wygodny podjazd, który pomieści 2 samochody. Dodatkowe informacje: · Rok budowy: 2025 · Stan: Deweloperski · Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm · Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 25 cm · Ściany działowe: Pustak ceramiczny Porotherm o grubości 12 cm · Ocieplenie ścian zewnętrznych: Styropian o grubości 20 cm · Strop: Żelbetowy · Podjazd: Płyta ażurowa z tworzywa sztucznego wysypana kamieniem · Dach: blacha na rąbek stojący, kolor grafitowy, ocieplony pianą · Okna: Pakiet trzy-szybowy · Stolarka okienna i drzwiowa: w kolorze grafitu · Elewacja: biel i jasna szarość + elementy cegły klinkierowej · Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem + ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik drabinowy w łazience Media: · Prąd · Woda: własne ujęcie - studnia · Kanalizacja: Szambo poj. 10 m³ · Gaz Lokalizacja: Inwestycja położona jest w Wólce Radzymińskiej przy ul. Dobrej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Otoczenie stanowi nisko zabudowana okolica domów jednorodzinnych oraz liczne tereny leśne, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury pobliskiego Radzymina oraz Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Dogodny dojazd do drogi krajowej S8 pozwala w zaledwie kilkanaście minut dotrzeć do Warszawy, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób pracujących w stolicy. W pobliskim Radzyminie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa: centrum handlowe, szpital, przychodnie, szkoły, żłobki, przedszkola, restauracje i kawiarnie — m.in. Scena Cegielnia, Aleja Smaku, Kaiso Sushi, Cukiernia Małgosia czy piekarnia Garbolewscy. Odległości: Przystanek autobusowy linia L-8, L45 – ok. 1km Sklep spożywczy delikatesy – ok. 150 m. | 1,4 km Piekarnia – 750 m. Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wólce Radzymińskiej – 1,1 km Szkoła Podstawowa im. Bronisława Tokaja – ok. 6 km Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Lema w Stanisławowie Pierwszym – ok. 9 km Liceum Ogólnokształcące im. M. Konopnickiej w Legionowie – ok. 14 km Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Kamila Norwida W Radzyminie – ok. 12 km Szpital w Radzyminie – ok. 12 km Centrum Medyczne w Markach – ok. 10 km Centrum handlowe w Radzyminie – ok. 12 km Wjazd na trasę S8 – ok. 10 km Warszawa – ok. 30 km (30--50 minut autem) Usługi dodatkowe: • Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych. • Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość. Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon. Karol Kozieł – Agent Nieruchomości Tel: 600 – 506 – 768 Nr. licencji: 29493Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis