6-кімнатний будинок, 225 m² — Legionowo, legionowski

2 790 000 złlegionowski, Legionowo, Bałtycka

Доступно з 29 Вереснямеблі, електрика, вода

DOM Z DUSZĄ. DLA TYCH, KTÓRZY WIDZĄ WIĘCEJ NIŻ ŚCIANY. Są domy nowe, idealne i przewidywalne. I są takie miejsca jak to - z charakterem, historią i energią, której nie da się wybudować od zera. Ten dom nie próbuje być instagramowy. On daje coś znacznie cenniejszego - przestrzeń, klimat i ogromny potencjał do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub pracy. Położony w jednej z najbardziej cenionych części Legionowa - Starym Bukowcu - w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych i zieleni, zaledwie około 400 metrów od lasu. DOM, KTÓRY MOŻE BYĆ CZYMŚ WIĘCEJ NIŻ DOMEM Budynek z 1970 roku, solidny, dwupiętrowy, z pełnym podpiwniczeniem i funkcjonalnym podziałem na dwie niezależne części. I choć dom pochodzi z lat 70., jego ogromnym atutem jest kompletna dokumentacja techniczna zachowana przez właścicieli - co dziś w przypadku nieruchomości z tego okresu jest prawdziwą rzadkością i dużym ułatwieniem przy remoncie, przebudowie czy aranżacji wnętrz. To idealna propozycja dla: dużej rodziny dwóch pokoleń osób prowadzących działalność inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem lub usługi Dwie niezależne części domu: dwa osobne wejścia oddzielne liczniki gazu możliwość niezależnego funkcjonowania GŁÓWNA CZĘŚĆ DOMU: przestronny salon z kominkiem wyjście na duży, 25 - metrowy, zadaszony taras i ogród 4 pokoje kuchnia łazienka osobne WC garderoba DRUGA CZĘŚĆ: 2 pokoje kuchnia łazienka Dodatkowo pełne podpiwniczenie o powierzchni ok. 50 m² i wysokości ok. 2,2 m z wjazdem - idealne na: garaż warsztat biuro pracownię magazyn działalność usługową dodatkową przestrzeń mieszkalną Dużym atutem domu jest również jeden pion wodno-kanalizacyjny. To rozwiązanie bardzo praktyczne i cenione przy remontach - znacząco ułatwia przebudowę kuchni i łazienek, ogranicza koszty modernizacji instalacji i pozwala wygodniej planować nowe układy pomieszczeń. ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I WIDOK Dom jest wysoki i bardzo dobrze doświetlony. Duża ilość okien sprawia, że wnętrza są jasne przez cały dzień, a przestronna klatka schodowa już od wejścia daje poczucie oddechu i przestrzeni. Ogromnym atutem jest zachodnia ekspozycja salonu, tarasu oraz większości sypialni uznawana za najbardziej komfortową i pożądaną. To właśnie dzięki niej popołudniowe światło pięknie wpada do wnętrz, a taras staje się idealnym miejscem do odpoczynku po pracy. Z wyższych kondygnacji rozciąga się otwarty widok ponad zabudową i koronami drzew. Nic nie zasłania światła ani przestrzeni co dziś staje się coraz większym luksusem. OGRÓD I PRZESTRZEŃ, KTÓRE DAJĄ SPOKÓJ Działka o powierzchni 674 m² jest zielona, prywatna i bardzo klimatyczna. Zadaszony taras naturalnie łączy dom z ogrodem i tworzy świetną przestrzeń do odpoczynku przez większą część roku. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni 48 m². LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE TRZEBA REKLAMOWAĆ Stary Bukowiec od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych części Legionowa - kameralną, zieloną i świetnie skomunikowaną. las - ok. 400 m szkoła -  ok. 500 m stacja PKP Legionowo Piaski / SKM kilka minut samochodem lub komunikacją miejską szybki dojazd do Warszawy dzięki SKM i Kolejom Mazowieckim sklepy, usługi i pełna infrastruktura w pobliżu Mimo dużej powierzchni domu koszty jego utrzymania pozostają zaskakująco rozsądne - około 500 zł miesięcznie plus gaz i prąd. STAN TECHNICZNY aktualny przegląd kominiarski aktualny przegląd instalacji elektrycznej funkcjonujące media i instalacje Ten dom nie jest dla każdego. To nieruchomość dla ludzi z wyobraźnią takich, którzy potrafią zobaczyć potencjał, klimat i możliwości tam, gdzie inni widzą tylko remont. A takich miejsc na rynku jest dziś coraz mniej. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż cały opis