5-кімнатний будинок, 126 m² — Nieporęt, legionowski

747 000 złlegionowski, Nieporęt, Józefów, Szkolna

домофон, каналізація, вода

NOWOCZESNY DOM 126 m² | 5 POKOI | OGRÓDEK | JÓZEFÓW, GM. NIEPORĘT Szukasz domu dla rodziny, w którym każdy będzie miał swoją przestrzeń, a po pracy odpoczniesz we własnym ogródku? Ta oferta łączy 126 m² funkcjonalnej powierzchni, 5 pokoi, prywatny ogródek i bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Przy ul. Szkolnej w Józefowie, w gminie Nieporęt, powstaje kameralne osiedle nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy. CO ZYSKUJESZ? 126 m² powierzchni – przestrzeń dla całej rodziny, rozłożona na trzech kondygnacjach. 5 pokoi – idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi, z możliwością urządzenia gabinetu do pracy zdalnej. Ogródek od 40 do 375 m² – miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci, odpoczynek i spotkania z bliskimi. Miejsce postojowe w cenie – wygoda od pierwszego dnia. Stan deweloperski – wykończ wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Nowoczesne ogrzewanie na podczerwień Las tuż obok – codzienne spacery, bieganie i wycieczki rowerowe bez konieczności wyjeżdżania za miasto. PRZEMYŚLANY UKŁAD – MIEJSCE NA CODZIENNE ŻYCIE Parter – 46,29 m² Strefa dzienna z salonem i jadalnią o powierzchni 26,58 m², oddzielną kuchnią, garderobą oraz WC. Funkcjonalny układ zapewnia wygodę wspólnego spędzania czasu i pomaga utrzymać porządek. Piętro – 50,55 m² Trzy pokoje, łazienka i przestronny hall. Idealna przestrzeń na sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub gabinet. Poddasze użytkowe – 30,22 m² Dodatkowy pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Możesz urządzić tu prywatną strefę nastolatka, pokój gościnny, domowe biuro lub miejsce do rozwijania pasji. Łącznie otrzymujesz pięć pokoi i trzy kondygnacje, które pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Rozkład pomieszczeń: Parter – 46,29 m² - przedsionek – 2,38 m² - hall – 3,25 m² - WC – 1,35 m² - garderoba – 2,94 m² - przestronny salon z jadalnią – 26,58 m² - kuchnia – 6,47 m² - schody – 3,32 m² Piętro – 50,55 m² - hall – 7,54 m² - pokój – 10,15 m² - pokój – 11,25 m² - pokój – 10,87 m² - łazienka – 4,10 m² - schody – 6,64 m² Poddasze użytkowe – 30,22 m² - korytarz – 6,25 m² - pokój – 11,24 m² - łazienka – 3,10 m² - pomieszczenie gospodarcze – 2,99 m² - schody – 6,64 m² STANDARD I TECHNOLOGIA Domy realizowane są z dbałością o funkcjonalność i trwałość: ściany z betonu komórkowego o grubości 24 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie foliami grzewczymi na podczerwień, przyłącza: prąd, woda z wodociągu i kanalizacja miejska. Istnieje możliwość skorzystania z oferty montażu instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii. LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WIĘCEJ SWOBODY Józefów w gminie Nieporęt to propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać bliżej natury i zyskać więcej przestrzeni na co dzień. Las w bezpośrednim sąsiedztwie – idealny na spacery, jogging i rower. Zalew Zegrzyński w okolicy – wypoczynek, sporty wodne i aktywne weekendy. Szkoły, przedszkola i sklepy w okolicy – wygoda dla rodzin. Dostęp do Warszawy – możliwość połączenia spokojnego życia poza miastem z pracą i codziennymi obowiązkami w stolicy. TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie budowy I etapu: do 30 listopada 2026 r. UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Poznaj układ pomieszczeń, wybierz ogródek dopasowany do swoich potrzeb i zaplanuj własną aranżację wnętrza. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość w dogodnym terminie. Kontakt: Agata Krasuska,500-541-755 Pokaż cały opis