5-кімнатний будинок, 299 m² — Widzew, Łódź

1 190 000 złŁódź, Widzew, Mechaniczna

кабельне ТБ, телефон, газ, електрика, каналізація, вода

DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM I BIZNESOWYM | ŁÓDŹ - WIDZEW Szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny? Ta oferta może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i osoby planującej prowadzenie własnego biznesu. Na sprzedaż dom z początku lat 90. o łącznej powierzchni ok. 299 m², położony na działce o powierzchni 273 m², w dobrze skomunikowanej części Łodzi - na Widzewie. Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 232 m² został zaprojektowany w klasycznej, funkcjonalnej bryle i oferuje przestrzeń rozłożoną na kilku poziomach, z możliwością dopasowania jej do indywidualnych potrzeb. W części mieszkalnej znajdują się m.in. salon, jadalnia, 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki oraz osobna toaleta. Dom posiada również użytkową piwnicę, która stanowi ogromny atut tej nieruchomości. Może zostać przeznaczona na dodatkową przestrzeń gospodarczą, pracownię, magazyn, szwalnię, krojownię czy inne zaplecze dla prowadzonej działalności. Dodatkowym udogodnieniem jest przyłącze siły, które może mieć znaczenie w przypadku biznesu wymagającego większego zapotrzebowania na energię. DRUGI BUDYNEK - 49 m² DODATKOWYCH MOŻLIWOŚCI Na działce znajduje się również osobny budynek o powierzchni ok. 49 m² wraz z garażem. To właśnie ta część nieruchomości otwiera przed przyszłym właścicielem kolejne możliwości. W zależności od potrzeb może powstać tutaj np. gabinet, salon beauty, pracownia, biuro, sklep, punkt usługowy czy przestrzeń pod biznes franczyzowy. Przy odpowiednim zagospodarowaniu może być to również niezależna przestrzeń dla członka rodziny, co daje nieruchomości dodatkowy potencjał dla rodziny wielopokoleniowej. To nieruchomość, która pozwala połączyć DOM + BIZNES + DODATKOWĄ PRZESTRZEŃ DO WYKORZYSTANIA w jednym miejscu. Dla rodziny - duża powierzchnia i możliwość stworzenia niezależnych stref dla domowników. Dla przedsiębiorcy - możliwość prowadzenia działalności w domu, piwnicy lub drugim budynku. Dla inwestora - potencjał do stworzenia nieruchomości generującej dodatkowy przychód. Dla rodziny wielopokoleniowej - możliwość wydzielenia bardziej niezależnych przestrzeni. Szkoła - 400m Komunikacja - 270m Sklep - 1000m Dom pochodzi z początku lat 90., dlatego przyszły właściciel może potraktować go nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale również jako bazę do stworzenia nieruchomości odpowiadającej własnym potrzebom i pomysłowi na biznes. Lokalizacja na Widzewie zapewnia sprawny dostęp do pozostałych części Łodzi zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To praktyczne położenie, które dobrze wpisuje się w charakter nieruchomości przeznaczonej nie tylko do życia, ale również do prowadzenia działalności. Cena: 1 190 000 zł Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny i chcesz mieć przestrzeń zarówno do życia, jak i rozwijania własnego biznesu - zdecydowanie warto przyjrzeć się tej ofercie. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Dominika ☎️ 660 360 002