4-кімнатний будинок, 221 m² — Łomża

749 000 złŁomża, ul. Grabowa

газ, електрика, каналізація, вода

Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. 221 m² + poddasze o pow.112 m² położony na działce 839 m² w Łomży przy ul. Grabowej 11 z garażem 46,5 m² i pełnymi mediami. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 221 m², położony przy ul. Grabowej 11 w Łomży, na dużej, płaskiej działce o powierzchni 839 m². To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni w granicach miasta, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia domu dokładnie według własnego pomysłu. Największym atutem nieruchomości jest jej skala i funkcjonalność – oprócz około 221 m² istniejącej powierzchni właściciel otrzymuje również otwarte poddasze o powierzchni około 112 m² po podłodze, które można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się przestrzeń o powierzchni około 46,5 m², którą można wykorzystać jako garaż, pracownię, magazyn lub miejsce prowadzenia własnej działalności. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – poziom 0: • pokój • kuchnia • łazienka z WC • korytarz z wyjściem na ogród • kotłownia • przestrzeń garażowa / użytkowa o powierzchni około 46,5 m² W łazience znajduje się piec gazowy Vaillant, natomiast w kotłowni znajduje się tradycyjny piec. I piętro: • 3 oddzielne pokoje w tym jeden z dużym balkonem • kuchnia • łazienka • WC • przedpokój • korytarz z klatką schodową Poddasze: • otwarta przestrzeń o powierzchni około 112 m² po podłodze + balkon • możliwość przyszłej adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię, garderoby, strefę rekreacyjną lub inną przestrzeń zgodnie z potrzebami właściciela NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • dom wolnostojący na osiedlu w Łomży • powierzchnia całkowita ok. 221m² • pow. 112 m² stanowi powierzchnię poddasza do adaptacji • działka o powierzchni 839 m² • 46,5 m² przestrzeni garażowej / użytkowej • możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej • 4 oddzielne pokoje • płaska, prostokątna działka • działka w pełni uzbrojona w media • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej • szybki dostęp do centrum miasta • dodatkowy garaż typu blaszak na działce PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia domu: około 221 m² • powierzchnia zabudowy: 143 m² • powierzchnia działki: 839 m² • poddasze: około 112 m² po podłodze • budynek: wolnostojący • kondygnacje: parter + I piętro + poddasze do adaptacji • działka: płaska, prostokątna STAN TECHNICZNY Budynek jest murowany z 1/2 pustaka, dodatkowo ocieplony 15 cm styropianu. • dach pokryty blachą • okna PCV z 2008 roku • solidna bryła budynku daje szerokie możliwości modernizacji i dostosowania wnętrz do współczesnych standardów Remont daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji. MEDIA • energia elektryczna • wodociąg • kanalizacja • gaz DZIAŁKA 839 m² – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Duża, płaska i prostokątna działka pozwala na wygodne zagospodarowanie posesji. Można tutaj stworzyć: • ogród • taras i strefę wypoczynku • miejsce rekreacyjne dla rodziny • dodatkowe miejsca parkingowe • przestrzeń dla dzieci • funkcjonalne zaplecze dla prowadzonej działalności DOM DLA RODZINY LUB Z POMYSŁEM NA BIZNES Ta nieruchomość ma również ciekawy potencjał dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Powierzchnia około 46,5 m² na parterze może zostać wykorzystana jako garaż, warsztat, magazyn, pracownia, biuro lub zaplecze działalności – oczywiście zależnie od potrzeb i możliwości technicznych. Z kolei duże poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej funkcjonalnej części domu. Dzięki temu nieruchomość może łączyć komfort życia rodzinnego z funkcją użytkową. LOKALIZACJA – ŁOMŻA, UL. GRABOWA Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie pozwala korzystać z zalet życia w mieście, bez rezygnowania z przestrzeni i prywatności, jaką daje własny dom oraz działka o powierzchni 839 m². To propozycja dla osób, które szukają dużego wolnostojącego domu w Łomży, ale nie chcą ograniczać się do gotowego, zamkniętego układu. Tutaj otrzymujesz: 221 m² powierzchni mieszkalnej + ok. 112 m² poddasze (do adaptacji) +46,5 m² przestrzeni garażowo-użytkowej+ działka 839 m² To nieruchomość z dużą ilością przestrzeni i możliwości, którą można odnowić, przebudować i urządzić po swojemu, tworząc wygodny dom dla rodziny lub połączenie funkcji mieszkalnej i użytkowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()