9-кімнатний будинок, 269 m² — Zemborzyce, Lublin

2 679 000 złLublin, Zemborzyce

газ, електрика, вода

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 269 m2, położona na 15-arowej działce - jedynie 80-100 m od wody. To miejsce, które łączy komfort życia z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji rekreacyjnych miasta. Działająca lodziarnia - ROI 17% W budynku znajduje się funkcjonujący lokal usługowy (56 m2), w którym działa popularna lodziarnia - dochodowy, sezonowy biznes generujący imponujący zwrot z inwestycji na poziomie 14%. Lokal został zaprojektowany i wykończony pod działalność gastronomiczną, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować obecną działalność lub rozwinąć ją np. o restaurację, kawiarnię czy pizzerię. Bliskość ścieżek rowerowych, spacerowych tras wokół zalewu oraz intensywny ruch turystyczny sprawiają, że lokalizacja ta oferuje wyjątkowy potencjał. Nowoczesny dom - komfort i przestrzeń Część mieszkalna budynku została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Piętro może być częścią mieszkalną lub biurową. Budynek posiada odbiory i pozwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej. Rozkład pomieszczeń Poddasze - 81 m2 4 ustawne pokoje garderoba łazienka osobne WC hall i komunikacja Parter - 117 m2 przestronny salon miejsce na kuchnię łazienka 2 pomieszczenia gospodarcze korytarz Lokal usługowy - 56 m2 obecnie funkcjonująca, popularna lodziarnia pełne przygotowanie pod gastronomię Pozostałe udogodnienia piwnica utwardzone miejsca parkingowe ogrzewanie gazowe woda i kanalizacja z sieci miejskiej Lokalizacja, która sprzedaje sama Bliskość Zalewu Zemborzyckiego, ruch turystyczny, ścieżki rowerowe i spacerowe tworzą idealne warunki do prowadzenia gastronomii, a jednocześnie do życia w harmonii z naturą - w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Lublina. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::