4-кімнатний будинок, 115 m² — Głusk, Lublin

820 000 złLublin, Głusk, Głuska 192

Доступно з 1 Січнядомофон, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, ліс

Na sprzedaż – nowoczesny bliźniak, Lublin, ul. Głuska Przedstawiamy ofertę sprzedaży bliźniaka w nowo wybudowanym budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Lublinie przy ul. Głuskiej. Budynek powstał w 2025 roku w technologii energooszczędnej, spełniającej aktualne wymogi WT2021. To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, funkcjonalności i spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum. Uwaga: przedstawione zdjęcia zawierają wizualizacje! Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: ok. 115,9 m² Powierzchnia zabudowy: ok. 78,6 m² Kubatura: ok. 522 m³ Rodzaj zabudowy: połowa bliźniaka Działka 250 m² Standard i technologia: Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplone i otynkowane Strop gęstożebrowy typu Teriva 4.0 Dach płatwiowo-krokwiowy, pokryty blachodachówką i blachą trapezową, ocieplony wełną mineralną Mały strych do przechowywania rzeczy sezonowych Okna trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,90 W/m²K Instalacje i udogodnienia: Ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym domu, zapewniające komfort i oszczędność miejsca Garaż w bryle budynku, również ogrzewany, z odpływem w posadzce – praktyczne rozwiązanie na zimowe miesiące Miejska kanalizacja – wygoda i brak konieczności szamba Przygotowana instalacja pod montaż kamer monitoringu – bezpieczeństwo w zasięgu ręki Efektywność energetyczna: Ściany zewnętrzne: U = 0,16 W/m²K Dach: U = 0,10 W/m²K Podłoga na gruncie: U = 0,21 W/m²K Drzwi zewnętrzne: U = 1,30 W/m²K Roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania: ok. 3455 kWh Roczne zapotrzebowanie na ciepłą wodę: ok. 2790 kWh Źródło ciepła: gazowy kocioł kondensacyjny niskotemperaturowy Atuty nieruchomości: Nowoczesny, energooszczędny projekt zapewniający niskie koszty utrzymania Funkcjonalny układ pomieszczeń, dopasowany do potrzeb rodziny Wysoki komfort cieplny dzięki ogrzewaniu podłogowemu i izolacji zgodnej z WT2021 Garaż z ogrzewaniem i odpływem – praktyczne i wygodne rozwiązanie Spokojna i zielona okolica, jednocześnie z szybkim dostępem do miasta Wydzielone działki z możliwością dostosowania metrażu do potrzeb nabywcy Zapraszam na prezentację! Twój Agent - Tomasz Jurowicz Mój Kąt Nieruchomości tel. 732 66 55 00 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()