5-кімнатний будинок, 104 m² — Mińsk Mazowiecki

960 000 złWólka Mińska, Wiosenna

Доступно з 31 Травнязламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон, сигналізація, електрика, каналізація, вода, ліс, горище, ущільнений, тепловий насос

Dom 104 m² w stanie deweloperskim | 5 pokoi | Klasa Energetyczna A (EP 24) | Wólka Mińska Firma Nowak Inwestycje prezentuje ofertę sprzedaży 5-pokojowego domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej Dom nr 23 na Osiedlu Wiosenny Zakątek przy ul. Wiosennej w Wólce Mińskiej (III etap inwestycji w stanie deweloperskim). Prace budowlane są realizowane sprawnie i wyprzedzają pierwotnie założony harmonogram. Budynek charakteryzuje się bardzo niskim zapotrzebowaniem na energię pierwotną EP = 24-28 kWh/(m²·rok), co pozwala na sklasyfikowanie go w Klasie Energetycznej A. Dane techniczne i układ pomieszczeń: Dom posiada powierzchnię użytkową 104,0 m² i jest posadowiony na działce o powierzchni 172,0 m². Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe (jedno w bryle garażu, drugie na podjeździe). Zgodnie z projektem wnętrze zostało podzielone na funkcjonalne strefy: PARTER (47,6 m²): Przedsionek – 3,4 m² Garaż w bryle budynku – 14,9 m² Hol z klatką schodową – 4,9 m² Łazienka – 3,3 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21,1 m² (z wyjściem na ogródek) PIĘTRO (56,4 m²): 6. Korytarz z klatką schodową – 9,5 m² 7. Pomieszczenie gospodarcze – 2,3 m² 8. Łazienka – 4,1 m² 9. Pokój / sypialnia – 12,3 m² 10. Pokój / sypialnia – 10,1 m² 11. Garderoba – 8,6 m² 12. Pomieszczenie rekreacyjne / dodatkowy pokój – 9,5 m² Wyposażenie instalacyjne (w cenie domu) Standard deweloperski obejmuje montaż nowoczesnych systemów grzewczych i wentylacyjnych: Pompa ciepła BUDERUS Logatherm WLW176 AR: Urządzenie typu powietrze-woda działające na ekologicznym czynniku R290 (propan). Zasila system ogrzewania podłogowego rozmieszczonego na powierzchni mieszkalnej. Rekuperacja THESSLA GREEN Airpack4 300H: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła o wysokiej sprawności, wyposażona w filtry zatrzymujące kurz oraz pyły zawieszone (smog). Instalacja PV-Ready: Przygotowane okablowanie umożliwiające bezpośredni montaż paneli fotowoltaiki. Lokalizacja i infrastruktura: Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej Mińska Mazowieckiego: Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 200 m. Wjazd na autostradę A2 oddalony o 3 km. Szybki dojazd do Warszawy. Handel i usługi: W promieniu 3 km znajdują się markety Biedronka, Lidl, Dino, Kaufland oraz Galeria Handlowa. W kolejnych etapach inwestycji planowana jest budowa lokalnego obiektu handlowo-usługowego przy terenie osiedla. Oświata i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie dostępne są szkoły podstawowe i średnie, Park Dernałowiczów, aquapark oraz miejski skatepark. Zapraszamy na prezentację – zobacz dom na żywo Żadne rzuty ani opisy nie oddadzą w pełni atutów tej nieruchomości. Zapraszamy do umówienia się na indywidualne spotkanie na terenie inwestycji. Na żywo zobaczysz jakość wykonania, wielkość ogródka oraz układ pomieszczeń. Ponieważ budowa wyprzedza harmonogram, to doskonały moment, aby wejść na teren osiedla i wybrać swój przyszły dom. Informacje finansowe: Cena brutto: 960 000 PLN Podatek PCC: Kupujący jest zwolniony z opłaty 2% PCC (sprzedaż na fakturę VAT, oszczędność 19 200 zł). Opcjonalnie zapewniamy bezpłatne wsparcie doradcy finansowego przy procesie kredytowania. Wcześniejsze etapy inwestycji (I i II) zostały już prawie w całości wyprzedane i są zamieszkane.