9-кімнатний будинок, 631 m² — Spytkowice, nowotarski

0 złnowotarski, Spytkowice, Spytkowice, 78A

телевізор, інтернет, газ, газова колонка, електрика, каналізація, вода

Duża przestrzeń, wiele możliwości i doskonała ekspozycja przy drodze krajowej DK7 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Spytkowicach w województwie małopolskim, obejmująca budynek mieszkalny połączony z zabudowaniami gospodarczymi, garaże oraz dodatkową, niezabudowaną działkę. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z zapleczem gospodarczym, a także dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. Nieruchomość z 1990 roku znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej DK7, na trasie Chyżnianki, z dogodnym zjazdem na posesję. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 631,50 m², a powierzchnia całego terenu to 2927 m². To miejsce, które łączy funkcję mieszkalną z szerokimi możliwościami zagospodarowania przestrzeni zarówno na potrzeby prywatne, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Cena: 1 600 000 zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ·       Lokalizacja: Spytkowice 78A, woj. małopolskie ·       Rok budowy: 1990 ·       Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 631,50 m² ·       Powierzchnia działek: 2927 m² ·       Liczba kondygnacji: budynek mieszkalny - 3 urządzone kondygnacje oraz otwarte poddasze; budynek gospodarczy - 2 kondygnacje, łącznik między budynkami - 1 kondygnacja ·       Stan nieruchomości: dobry ·       Rynek: wtórny ·       Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi krajowej DK7 ·       Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz i telefon ·       Dodatkowy atut: nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 2927 m²: ·       działki nr 3031/4 i 3031/5 łącznie 1537 m², zabudowane budynkami; ·       działka nr 3031/7 1390 m², niezabudowana. Teren ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach około 30 × 98 m. Jest ogrodzony, utwardzony i zagospodarowany, a na posesji znajduje się również przydomowy ogród. Istotnym atutem jest przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MU zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Połączenie dużej powierzchni działki, istniejących zabudowań oraz niezabudowanego terenu daje przyszłemu właścicielowi szerokie pole do planowania i zagospodarowania przestrzeni. ZABUDOWANIA DOM, GARAŻE I BUDYNEK GOSPODARCZY Kompleks budynków składa się z trzech funkcjonalnych części: 1. Budynek mieszkalny Frontowy budynek mieszkalny obejmuje trzy urządzone kondygnacje oraz otwarte poddasze. Układ i powierzchnia nieruchomości dają możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. 2. Łącznik z dwoma garażami Parterowy łącznik pomiędzy budynkiem mieszkalnym a gospodarczym pełni funkcję komunikacyjną i obejmuje dwa garaże. To praktyczne rozwiązanie zapewniające dodatkowe miejsce do parkowania i przechowywania. 3. Dwukondygnacyjny budynek gospodarczy Budynek gospodarczy stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z potrzebami właściciela. Może pełnić funkcję zaplecza magazynowego, gospodarczego lub warsztatowego. KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE Budynki wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej. Fundamenty i ściany fundamentowe są betonowe, stropy żelbetowe, a konstrukcje dachowe drewniane. ·       budynek mieszkalny dach pokryty dachówką ·       budynki gospodarcze pokrycie z gontu drewnianego ·       stolarka okienna drewniana, okna podwójne skrzynkowe ·       podłogi drewniane, w tym parkiet ·       4 balkony i 2 tarasy MEDIA I INSTALACJE Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media, co stanowi istotne ułatwienie przy planowaniu modernizacji lub dalszego rozwoju obiektu. Dostępne instalacje: ·       elektryczna; ·       wodociągowa; ·       kanalizacyjna; ·       gazowa; ·       telefoniczna ·       centralnego ogrzewania z instalacją grzejnikową. W budynku gospodarczym znajduje się kotłownia na paliwo stałe, wymagająca odbudowy. LOKALIZACJA SPYTKOWICE, DOBRA KOMUNIKACJA Spytkowice to miejscowość w województwie małopolskim, położona w atrakcyjnej części regionu, z dogodnym połączeniem z okolicznymi miejscowościami oraz trasą prowadzącą w kierunku przejścia granicznego w Chyżnem. Lokalizacja nieruchomości przy drodze krajowej DK7 zapewnia łatwy dojazd i dobrą widoczność posesji, co może mieć znaczenie również przy prowadzeniu działalności usługowej. W okolicy znajdują się: ·       sklepy i punkty handlowe ·       szkoła i przedszkole ·       kościół ·       ośrodek zdrowia ·       restauracje ·       wyciąg narciarski Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd m.in. w kierunku Rabki-Zdroju, Nowego Targu, Czarnego Dunajca, Zakopanego oraz przejścia granicznego w Chyżnem. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Nieruchomość może zainteresować: ·       osoby poszukujące dużego domu z dodatkową przestrzenią gospodarczą ·       przedsiębiorców potrzebujących zaplecza do prowadzenia działalności ·       inwestorów analizujących możliwości wykorzystania terenu o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym ·       osoby planujące połączenie funkcji mieszkalnej i zawodowej w jednej lokalizacji Jeśli szukasz przestronnej nieruchomości z zapleczem gospodarczym, dobrą ekspozycją i potencjałem do dalszego wykorzystania, ta oferta w Spytkowicach zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający. Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-266-DS-DUO001/2/14 Pokaż cały opis