5-кімнатний будинок, 118 m² — Stawiguda, olsztyński

780 000 złolsztyński, Stawiguda, Gryźliny, Grzybowa

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje wyjątkowy, przestronny dom o ogromnym potencjale, zlokalizowany w urokliwych i spokojnych Gryźlinach (gm. Stawiguda). Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 3 002 m², stanowiąc idealną propozycję dla osób poszukujących harmonii z naturą bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury. Standard i przestrzeń Nieruchomość oferuje 5 pokoi rozłożonych na dwóch kondygnacjach, dodatkowym atutem jest, kominek. Budynek posiada pełne zaplecze techniczne: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz doprowadzone są z sieci miejskiej, a ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi dojazd publiczną drogą z kostki brukowej, a na terenie posesji znajduje się wybrukowany podjazd z miejscami postojowymi oraz wiata z wybrukowanym miejscem postojowym. Otoczenie i ogród Prawdziwym atutem jest przestronny, ogród ze strefą wypoczynkową w postaci altany oraz wieloletnimi drzewami owocowymi, które dają poczucie prywatności i bliskości z naturą. Gryźliny są malowniczo położone pomiędzy dwoma jeziorami, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja i komunikacja Miejscowość jest doskonale skomunikowana dzięki bliskości drogi ekspresowej — dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie 20 minut, do Stawigudy 7 minut, a do Olsztynka 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura codziennego użytku: sklep spożywczy, paczkomat oraz przystanki komunikacji autobusowej. Rozkład i powierzchnia nieruchomości: • Parter użytkowy (ok. 80 m²), do której przynależy również pomieszczenie gospodarcze / kotłownia (ok. 10 m²) oraz piwniczka pod schodami. • Poddasze (ok. 60 m² po podłodze): Część ze skosami, w której zostały już zaaranżowane pokoje oraz łazienka. Formalna powierzchnia zabudowy budynku wynosi 118 m², natomiast powierzchnia przyjęta do wymiaru podatku od nieruchomości to 90 m². Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej. Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków. Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację. Magdalena Wrzochalska533 372 041 Pokaż cały opis