5-кімнатний будинок, 193 m² — Czarnowąsy, Opole

1 240 000 złOpole, Czarnowąsy

ролети

Nowoczesny dom wolnostojący 193 m² – Opole, Czarnowąsy | Stan Deweloperski 0% PODATKU PCC – OSZCZĘDNOŚĆ PONAD 24 000 ZŁ! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni 193 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Opola w – Czarnowąsach. Dom usytuowany jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowo powstałej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń PARTER: Salon z jadalnią – przestronny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras Kuchnia – w nowoczesnej formie aneksu, otwarta na salon Pokój – idealny na gabinet, biuro lub pokój gościnny Spiżarka – praktyczna przestrzeń tuż przy kuchni Łazienka – komfortowa strefa sanitarna Przedpokój – z miejscem na pojemną szafę Garaż – w bryle budynku I PIĘTRO: Pokój z dużym balkonem – główna sypialnia Pokój nr 2 – ustawny pokój dziecięcy lub sypialnia Pokój nr 3 – idealny do własnej aranżacji Łazienka – duży pokój kąpielowy Przedpokój – komunikacja zapewniająca pełną prywatność Standard wykończenia i parametry techniczne Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o detale i energooszczędność: Konstrukcja: Solidne ściany z cegły Porotherm, trwałe stropy żelbetowe. Izolacja termiczna: Budynek ocieplony styropianem 20 cm, dach docieplony wełną mineralną aż 30 cm – gwarancja niskich kosztów utrzymania. Wykończenie wnętrz: Ściany pokryte gładzią, na podłogach wykonane wylewki betonowe przygotowane do montażu okładzin. Okna: Energooszczędne pcv 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Dach: Pokryty trwałą dachówką betonową, z elegancką drewnianą nadbitką. Elewacja: Nowoczesny tynk, w strefie cokołowej zastosowano trwały tynk mozaikowy (odporny na zabrudzenia i uszkodzenia). Wygląd budynku podkreślają dekoracyjne lamele elewacyjne w kolorze naturalnego drewna. Balkon: W pełni wykończony płytkami, zabezpieczony nowoczesną, stalową balustradą. Nowoczesne instalacje i ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone w całym budynku (zarówno parter, jak i piętro). Źródło ciepła: Przygotowana pełna instalacja pod montaż nowoczesnej pompy ciepła. Dodatkowy klimat: W salonie przewidziano dedykowane miejsce na instalację kominka, który stworzy przytulną atmosferę w zimowe wieczory. Cena: 1 240 000 PLN Podatek PCC: 0% POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!