6-кімнатний будинок, 159 m² — Nowa Wieś Królewska, Opole

1 800 000 złOpole, Królowej Jadwigi

холодильник, мебльований

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Opola Nowa Wieś Królewska. Idealna propozycja dla inwestora, rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym. Opis nieruchomości: Dom z lat 60., ocieplony, w zabudowie wolnostojącej, posadowiony na dużej, około 30-arowej działce z możliwością dalszej zabudowy (po uzyskaniu warunków zabudowy). Budynek składa się obecnie z dwóch samodzielnych mieszkań: Mieszkanie na parterze: - osobne, niezależne wejście - 3 pokoje (w zależności od aranżacji) - kuchnia - łazienka Mieszkanie na pierwszym piętrze: - w pełni samodzielne - 3 pokoje - kuchnia - łazienka - możliwość korzystania ze strychu Strych do adaptacji: - wysoka przestrzeń - możliwość wydzielenia trzeciego niezależnego mieszkania - idealne jako inwestycja pod najem lub mieszkanie dla kolejnego członka rodziny Dodatkowe atuty: - duża piwnica, z możliwością wykorzystania na zaplecze gospodarcze, warsztat lub magazyn - garaż oraz budynek gospodarczy na posesji - instalacja fotowoltaiczna na gruncie realne obniżenie kosztów eksploatacji nieruchomości - możliwość uzyskania warunków zabudowy i postawienia dodatkowych budynków na pozostałej części działki (bardzo dobra opcja dla dewelopera lub inwestora) - spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Opola Stan techniczny: Dom wymaga remontu, jednak posiada solidną konstrukcję, ocieplenie oraz ogromny potencjał do aranżacji według własnych potrzeb lub w celu stworzenia kilku lokali pod wynajem. Dla kogo ta nieruchomość? - inwestor szukający miejsca pod inwestycję (3 mieszkania + możliwość zabudowy działki) - rodzina wielopokoleniowa - klient szukający domu z dużą przestrzenią wokół - deweloper, który wykorzysta potencjał działki 30 arów Najważniejsze zalety w skrócie: - 2 w pełni samodzielne mieszkania - strych do adaptacji na 3. mieszkanie - działka o powierzchni ok. 30 arów - fotowoltaika na gruncie - budynek gospodarczy - możliwość dalszej zabudowy - ogromny potencjał inwestycyjny