5-кімнатний будинок, 230 m² — Piaseczno

1 299 000 złPiaseczno, ul. Konwalii

ролети, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, камінне опалення

Na sprzedaż segment położony w kameralnej części osiedla Przy Kamieniu, na granicy Józefosławia i Piaseczna, przy ul. Konwalii. Dom ma ok. 230 m² powierzchni całkowitej, w tym 195 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 35 m² zagospodarowanego poddasza. To idealna propozycja dla rodziny z pasjami - przestrzeń została zaprojektowana tak, aby każdy domownik miał swoje miejsce do pracy, odpoczynku, hobby czy aktywności. Liczne pomieszczenia, użytkowe poddasze, poziom rekreacyjny i zaplecze gospodarcze dają komfort, którego trudno szukać w standardowych segmentach. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter – serce domu • salon z kominkiem i wyjściem na taras • kameralny ogródek (ok. 40 m²) idealny na poranną kawę lub letnią kolację • przestronna kuchnia • hol z pojemną zabudową • toaleta • wiatrołap Piętro – prywatna strefa domowników • główna sypialnia • dwa dodatkowe pokoje (w tym jeden ze schodami na poddasze) • łazienka z wanną i prysznicem • przestronna komunikacja Poddasze • wielofunkcyjna powierzchnia idealna na gabinet, sypialnię, pokój hobby lub strefę relaksu • łazienka • garderoba Poziom przyziemia – funkcjonalność, której nie widać na pierwszy rzut oka • garaż w bryle budynku • pralnia z kotłownią • toaleta • przestrzeń gospodarcza • pomieszczenia magazynowe/strefa rekreacyjna • dodatkowe pomieszczenie warsztatowe Dodatkowe atuty: • Na poziomie przyziemia znajdują się pojemne zabudowy z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i pozwalają na stworzenie domowej siłowni, sali do jogi, pokoju hobby lub strefy relaksu. • Dodatkowym atutem jest ukryte za zabudową przejście do osobnego pomieszczenia gospodarczego. Obecnie pełni funkcję warsztatu, ale świetnie sprawdzi się również jako pracownia, magazyn, miejsce do majsterkowania, piwniczka na przetwory lub przechowalnia sprzętu sezonowego. • Ponadprzeciętnie duża strefa gospodarcza przy garażu zapewnia wygodne miejsce na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy i ogrodowy. • W salonie znajduje się kominek z naturalnego kamienia, który tworzy przytulny klimat i może stanowić dodatkowe źródło ciepła. • Bramy (garażowa i wjazdowa) sterowane pilotem. • W pomieszczeniach mieszkalnych — oryginalny dębowy parkiet. • System alarmowy rozprowadzony kablowo. Kwestie techniczne: • Dom gotowy do zamieszkania bez większych nakładów. • Wnętrza odświeżone i pomalowane w styczniu 2026 r. • Główna łazienka po remoncie 5 lat temu. • Okna wymienione, wysokiej jakości, w bardzo dobrym stanie. • Piec grzewczy wymieniony 10 lat temu. • Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny Junkers z zasobnikiem ciepłej wody. • Woda i kanalizacja miejska. • Pełna własność. • Rok budowy: 1997. • Technologia tradycyjna (nie kanadyjska). • Segment środkowy. • Garaż jednostanowiskowy + możliwość parkowania przed budynkiem. • Zagospodarowana piwnica. • Użytkowe poddasze. • Zadaszony taras. • Kameralny ogródek. Okolica i sąsiedztwo W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się wszystkie usługi potrzebne na co dzień: • CH Auchan – ok. 15 min pieszo • Klub fitness LAVO – 15 min spacerem • Restauracje (włoska, indyjska, sushi) – 5 min spacerem • Park handlowy SanPark – 10 min pieszo • Centrum handlowe Józefosław (m.in. Carrefour Express, White House, Rossmann, Pepco) – 15 min spacerem • Las Kabacki – 20 min spacerem • Przystanek autobusowy 739 – 4 min od domu (buspas → metro Wilanowska w ok. 20 min) • Południowa obwodnica Warszawy – kilka minut samochodem • Szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru Koszty utrzymania • Segment bezczynszowy • Niski podatek od nieruchomości • Koszty eksploatacyjne według zużycia Zakup tylko za gotówkę. Zadzwoń i umów się na prezentację.