7-кімнатний будинок, 388 m² — Lesznowola, piaseczyński

0 złpiaseczyński, Lesznowola, Magdalenka, Orzechowa

Доступно з 26 Жовтнядомофон, газ, каналізація, вода

388M2/ DOM WOLNOSTOJĄCY/ DO WŁASNEJ ARANŻACJI/ DODATKOWO NIEZALEŻNY DRUGI DOM/ W OTOCZENIU LASU/ DUŻA DZIAŁKA 1829M2/ UL.ORZECHOWA/ MAGDALENKA BUDYNEK: Leśna posiadłość zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych części podwarszawskiej Magdalenki przy ulicy Orzechowej. Nieruchomość stanowi rzadko spotykany kompleks złożony z dwóch niezależnych budynków: domu głównego o unikatowej architekturze oraz drugiego domu z funkcją mieszkalno-biurową i garażem. Całość położona jest na dużej, zalesionej działce ze starodrzewem sosnowym, gwarantującym całkowitą prywatność. Sercem domu głównego jest wysoki, katedralny salon z wyeksponowanym, ciemnym belkowaniem stropowym oraz świetlikami dachowymi. Duże przeszklenia parteru płynnie łączą przestrzeń dzienną z leśnym ogrodem i brukowanym tarasem. Wyjątkowym atutem rezydencji jest również całoroczna, przeszklona oranżeria / ogród zimowy wykończona drewnem, zaaranżowana na prywatną strefę fitness i relaksu. DANE TECHNICZNE: -podłączenie do wodociągu -kanalizacja -centralne ogrzewania gazowe -tradycyjny kominek z naturalnego kamienia w salonie -wysoki salon z wyeksponowanym, ciemnym belkowaniem stropowym oraz świetlikami dachowymi -duże przeszklenia parteru łączące przestrzeń dzienną z ogrodem i tarasem -całoroczna, przeszklona oranżeria / ogród zimowy wykończona drewnem, zaaranżowana na prywatną strefę fitness i relaksu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom główny – parter (strefa dzienna i gościnna): - przestronny, wysoki salon wypoczynkowy z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras - jadalnia połączona ze strefą kuchenną - oddzielna, widna kuchnia z dużym oknem na zieleń - gabinet/biblioteka - dodatkowa sypialnia / pokój gościnny na parterze - łazienka dla gości z prysznicem - hol wejściowy - przeszklona oranżeria / strefa relaksu i siłownia Dom główny – piętro (strefa prywatna): - sypialnia główna z prywatnym balkonem z widokiem na ogród - dwie dodatkowe, ustawne sypialnie - duży pokój kąpielowy / łazienka - hall z widokiem na otwartą przestrzeń salonu Dom główny – przyziemie: - kotłownia oraz zaplecze gospodarcze i magazynowe Drugi budynek 102m2, (dom gościnny/ mieszkalno/biurowy): - pełna funkcja mieszkalna (sypialnia, kuchnia, łazienka) stwarza doskonałe możliwości adaptacyjne: - wynajem krótko- lub długoterminowy generujący stały dochód pasywny - dom wielopokoleniowy (autonomiczne lokum dla dorosłego dziecka lub rodziców) - prywatna siedziba firmy, kancelaria, gabinet lekarski lub pracownia artystyczna z osobnym wejściem - kwatera dla pomocy domowej lub dozorcy posesji STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrza domu wykończono przy użyciu naturalnych materiałów. W salonie zachowano elegancki parkiet dębowy ułożony w klasyczną jodełkę, natomiast w strefie wejściowej i jadalnianej zastosowano praktyczną terakotę. Charakterystycznym elementem wnętrza jest murowany kominek z naturalnego kamienia z wnęką na drewno oraz odsłonięte, ciemne drewniane belki konstrukcyjne stropu połączone ze świetlikami dachowymi. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w willowej, leśnej części Magdalenki (gmina Lesznowola). Najbliższe otoczenie stanowi wyłącznie elegancka zabudowa jednorodzinna w otulinie sosnowego lasu, zapewniająca ciszę, prywatność oraz specyficzny mikroklimat. - Komunikacja: bliskość tras ekspresowych S7 i S8 gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz na Lotnisko Chopina w ok. 20–25 minut. - Infrastruktura: w sąsiedztwie dostępne są szkoły i przedszkola, punkty usługowe, sklepy oraz liczne leśne ścieżki rekreacyjne i trasy spacerowe. --- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. --- 388M2/ DETACHED HOUSE / CUSTOMIZABLE / ADDITIONAL INDEPENDENT SECOND HOUSE / SURROUNDED BY FOREST / LARGE LOT 1829M2 / ORZECHOWA STREET / MAGDALENKA BUILDING: A forest estate located in one of the most prestigious parts of Magdalenka, near Warsaw, on Orzechowa Street. The property is a rare complex consisting of two independent buildings: the main house with unique architecture and a second house serving as both a residence and an office, complete with a garage. The entire property is situated on a large, wooded lot with mature pine trees, ensuring complete privacy. The heart of the main house is a high, cathedral-like living room featuring exposed dark ceiling beams and skylights. Large windows on the ground floor seamlessly connect the living area with the wooded garden and a paved terrace. Another exceptional feature of the residence is the year-round, glass-enclosed conservatory/winter garden finished with wood, designed as a private fitness and relaxation area. TECHNICAL SPECIFICATIONS: -connection to the municipal water supply -sewer system -gas-fired central heating -traditional natural stone fireplace in the living room -high-ceilinged living room with exposed, dark ceiling beams and skylights -large windows on the ground floor connecting the living area to the garden and terrace -year-round, glass-enclosed conservatory / winter garden finished with wood, designed as a private fitness and relaxation area FLOOR PLAN: Main House – Ground Floor (Living and Guest Areas): - a spacious, high-ceilinged living room with a fireplace and direct access to the terrace - dining room connected to the kitchen area - separate, bright kitchen with a large window overlooking the greenery - study/library - additional bedroom/guest room on the ground floor - guest bathroom with a shower - entry hall - glass-enclosed sunroom/relaxation area and gym Main House – First Floor (Private Area): - master bedroom with a private balcony overlooking the garden - two additional, easily furnished bedrooms - large bathroom - hallway overlooking the open living room space Main House – Ground Floor: - boiler room, utility, and storage areas Second Building 102m2,(guest house / residential and office space): - fully functional living space (bedroom, kitchen, bathroom) offering excellent adaptability: - short- or long-term rental generating steady passive income - multigenerational home (self-contained living space for an adult child or parents) - private company headquarters, law office, doctor’s office, or artist’s studio with a separate entrance - living quarters for a housekeeper or property caretaker FINISH STANDARD: The home’s interiors were finished using natural materials. The living room features elegant oak parquet flooring laid in a classic herringbone pattern, while the entryway and dining area feature practical terracotta tiles. A distinctive feature of the interior is the natural stone fireplace with a wood storage niche, as well as the exposed, dark wooden structural beams of the ceiling, which are connected to skylights. LOCATION: The property is located in a residential, wooded area of Magdalenka (Lesznowola municipality). The immediate surroundings consist exclusively of elegant single-family homes nestled within a pine forest, ensuring tranquility, privacy, and a unique microclimate. - Transportation: Proximity to the S7 and S8 expressways guarantees quick and convenient access to downtown Warsaw and Chopin Airport in approximately 20–25 minutes. - Infrastructure: Schools and preschools, service establishments, shops, and numerous recreational forest trails and walking paths are available in the neighborhood. --- The description above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the sellers. As a real estate agency, we charge a commission. --- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis