5-кімнатний будинок, 300 m² — Żbików, Pruszków

2 975 000 złPruszków, Teresy Danielewicz

посудомийна машина, холодильник, духовка, плита, домофон, душ, ванна, інтернет, сигналізація

Poranna kawa na tarasie, spacer po parku tuż za progiem i przestrzeń, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie. Przy ul. Teresy Danielewicz w Pruszkowie czeka wolnostojący dom położony bezpośrednio przy Parku Mazowsze i całorocznym kąpielisku. To miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z miejską wygodą mieć własny ogród, przestronne wnętrza i miejsce na pracę lub pasje, a jednocześnie korzystać z infrastruktury Pruszkowa i połączeń z Warszawą. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 293 m², w tym:- 188 m² na dwóch kondygnacjach mieszkalnych; - 105 m² pełnowymiarowej piwnicy z garażem na dwa samochody i pomieszczeniem rekreacyjnym. Powierzchnia całkowita wynosi około 300 m², a zagospodarowana działka ma 700 m². Najważniejsze atuty:- bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mazowsze i kąpieliska; - salon około 51 m² z kominkiem i wyjściem na taras; - wysokość pomieszczeń mieszkalnych około 3 m; - oddzielna kuchnia około 20 m²; - trzy duże sypialnie: około 20, 25 i 25 m²; - trzy łazienki; - garaż na dwa samochody; - dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne około 30 m²; - pompa ciepła, fotowoltaika i ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach; - koszty utrzymania około 12 000 zł rocznie; - taras z egzotycznego drewna i urządzony ogród. Przestrzeń do wspólnego życia Sercem domu jest salon o powierzchni około 51 m². Duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń około 3 m i widok na ogród podkreślają jego przestronność. Jest tu miejsce na wygodną strefę wypoczynku przy kominku oraz duży stół do rodzinnych posiłków i spotkań z przyjaciółmi. Z salonu prowadzi wyjście na drewniany taras o powierzchni około 24 m². W cieplejszych miesiącach może stać się przedłużeniem części dziennej miejscem na śniadanie, odpoczynek i wieczory w otoczeniu zieleni. Na parterze znajdują się również oddzielna kuchnia około 20 m², łazienka, wiatrołap i korytarz. Wygodna część prywatna Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie o powierzchni około 20, 25 i 25 m². Ich wielkość pozwala urządzić komfortowe pokoje z miejscem na przechowywanie, naukę lub pracę. Prywatną część domu uzupełniają widna łazienka około 14 m², garderoba i korytarz. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje południowy balkon, a z poddasza rozciąga się widok na Park Mazowsze. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia strych o powierzchni około 49 m². 105 m² dodatkowych możliwości Pełnowymiarowa piwnica o wysokości około 2,67 m daje przestrzeń na aktywności i wyposażenie, które nie muszą zajmować części mieszkalnej. Znajdują się tu:- garaż na dwa samochody około 40 m²; - pomieszczenie rekreacyjne około 30 m²; - pomieszczenie techniczne lub spiżarnia około 20 m²; - łazienka i korytarz. To miejsce na domową siłownię, pracownię lub hobby, a także sprzęt sportowy, sezonowe wyposażenie i zapasy. Nowoczesne instalacje i koszty użytkowania Dom wyposażono w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW oraz ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Roczne koszty utrzymania wynoszą około 12 000 zł, czyli średnio około 1 000 zł miesięcznie. Dom jest bezczynszowy, a własna studnia zapewnia wodę bez opłat za pobór z sieci. Na podstawie ponad pięciu lat użytkowania średnie roczne zużycie energii elektrycznej przez pompę ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody wynosi około 5 600 kWh. Wartość ta dotyczy samej pompy ciepła, nie całego gospodarstwa domowego. Podane koszty są orientacyjne i zależą od sposobu użytkowania domu, liczby mieszkańców oraz cen energii i usług. Solidna konstrukcja i komfort na co dzień Dom ma murowaną konstrukcję, żelbetowe stropy, ocieplone ściany i dach oraz trzyszybowe okna. Drewniane podłogi, schody i drzwi wewnętrzne nadają wnętrzom ciepły charakter. Wygodę i bezpieczeństwo wspierają:- monitoring, alarm i wideodomofon; - możliwość podłączenia światłowodu; - cyrkulacja ciepłej wody; - ocieplana brama garażowa. Własny ogród i park tuż obok Działka o powierzchni 700 m² jest urządzona i obsadzona kwiatami oraz krzewami ozdobnymi. Tuje zapewniają dodatkową prywatność, a trawnik pozostawia miejsce na wypoczynek i zabawę. Podjazd i chodniki wykończono kostką kamienną. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mazowsze i całorocznego kąpieliska sprawia, że spacer, bieganie czy odpoczynek nad wodą mogą stać się częścią codzienności. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, placówki medyczne i targ miejski. Dojazd do Warszawy koleją lub samochodem Ze stacji PKP Pruszków można dojechać pociągami SKM i Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy w około 25 minut, zależnie od połączenia. Stacja znajduje się nieco ponad 2 km od domu, czyli około 10 minut jazdy rowerem. Stacje Piastów i Ożarów Mazowiecki oddalone są o około 4 km. Węzeł autostrady A2 Pruszków znajduje się około 2,5 km od nieruchomości. Przy płynnym ruchu dojazd samochodem do centrum Warszawy jest możliwy w około 25 minut. Do posesji prowadzi prywatna, ogrodzona droga wewnętrzna od publicznej ul. Teresy Danielewicz. Dojazd do okolicy możliwy jest publiczną, utwardzoną ul. Kowalskiego lub od strony ulic Rusałki i Mickiewicza. Zapraszam na prezentację poznaj otoczenie i zobacz, jak możesz wykorzystać tę przestrzeń. Jeśli zakup wymaga wcześniejszej sprzedaży obecnego mieszkania lub domu, pomogę zaplanować i przeprowadzić cały proces. W ogłoszeniu na ostatnich zdjęciach wykorzystano wizualizacje wybranych pomieszczeń. Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )