4-кімнатний будинок, 100 m² — Raszyn

1 150 000 złRaszyn, ul. Słowikowskiego

Доступно з 31 Січнядомофон, електрика, каналізація, вода, тепловий насос

Na sprzedaż czteropokojowy lokal O3 w budynku czterolokalowym, na osiedlu Riva Park w Raszynie. Lokal stanowi środkowy prawy segment budynku, zajmuje parter i piętro oraz ma niezależne wejście. Powierzchnia użytkowa wynosi 100,07 m², a powierzchnia łącznie z garażem — 116,93 m². Do lokalu przypisano ogródek o powierzchni 93 m² oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem. Parter mieści salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, toaletę oraz część wejściową. Na piętrze zaprojektowano trzy sypialnie o powierzchniach od 12,74 do 18,98 m² oraz łazienkę o powierzchni 8,75 m². Cena: 1 150 000 zł. Garaż, miejsce postojowe i ogródek są uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA Osiedle znajduje się przy ul. Słowikowskiego 63A w Raszynie, przy granicy Warszawy. W otoczeniu dostępne są placówki edukacyjne, sklepy, opieka medyczna i obiekty sportowe. Orientacyjne odległości: przystanek autobusowy ZTM przy ul. Szyszkowej / Rebusowej — około 750 m pieszo; supermarket Netto — około 1,1 km; szkoła podstawowa przy ul. Szkolnej i żłobek gminny — około 1,5 km; Gminne Centrum Medyczne — około 1,6 km; Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie — około 2,5 km; stacje Warszawa Dawidy oraz WKD Opacz — około 3,5 km. STANDARD Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Standard obejmuje: pompę ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody; ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze; wentylację mechaniczną z rekuperacją; trzyszybowe okna PVC VEKA; ściany z bloczków silikatowych, w tym ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej; drzwi wejściowe WIKĘD o podwyższonej odporności na włamanie, klasy 2; bramę garażową Hörmann z napędem i pilotem; przyłącze wody do podlewania ogrodu. Osiedle będzie ogrodzone, z bramą wjazdową z napędem. Podjazdy i miejsca postojowe zostaną utwardzone kostką brukową, a ogródki wydzielone ogrodzeniem systemowym. Planowane zakończenie budowy: początek 2028 r. SPECYFIKACJA POWIERZCHNI Parter — 38,31 m² powierzchni użytkowej: salon z aneksem kuchennym — 28,34 m²; wiatrołap — 5,30 m²; korytarz — 2,35 m²; toaleta — 2,32 m². Piętro — 61,76 m² powierzchni użytkowej: pokój — 18,98 m²; pokój — 15,46 m²; pokój — 12,74 m²; łazienka — 8,75 m²; korytarz — 5,83 m². Powierzchnia użytkowa: 100,07 m². Garaż: 16,86 m². Powierzchnia łącznie z garażem: 116,93 m². Ogródek: 93 m². Dodatkowo: jedno zewnętrzne miejsce postojowe. Zapraszam do kontaktu!