8-кімнатний будинок, 828 m² — Reda

3 935 000 złReda, Drogowców

Доступно з 21 Грудняпральна машина, холодильник, духовка, плита, душ, ванна, мебльований

Nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna z dwoma budynkami, halami i dużym potencjałem rozwoju Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni działki 1 734 m², zabudowana dwoma budynkami łączącymi funkcję mieszkalną i gospodarczą. Obiekt idealnie sprawdzi się dla przedsiębiorcy, firmy produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub inwestora poszukującego nieruchomości pozwalającej połączyć działalność gospodarczą z komfortowym zamieszkaniem. Budynek nr 1 - część frontowa od ulicy Budynek o łącznej powierzchni 450,65 m², obejmujący: Część mieszkalna -121,8 m² Komfortowy dom jednorodzinny składający się z: przestronnego salonu z kominkiem, dużej, jasnej kuchni z wyspą, jadalni, kilku sypialni na poddaszu, dużej łazienki z wanną wolnostojącą i kabiną prysznicową, dodatkowej toalety, zabudowanego tarasu / ogrodu zimowego z widokiem na okolicę. Wnętrza utrzymane są w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Część gospodarcza- 328,85 m² Obejmuje: halę produkcyjno-magazynową, pomieszczenia socjalne, magazyny, dobudowaną część użytkową, dodatkowe powierzchnie gospodarcze pod tarasem. Przestrzeń doskonale nadaje się pod produkcję, warsztat, magazyn, handel lub usługi. Budynek nr 2 położony w głębi działki Łączna powierzchnia użytkowa 377,5 m². Parter - hala magazynowa powierzchnia: 265,3 m² wysoka i funkcjonalna przestrzeń magazynowo-produkcyjna, dogodny dojazd dla samochodów dostawczych. Część mieszkalna piętro: 63,7 m² poddasze: 48,5 m² Łącznie ponad 112 m² powierzchni mieszkalnej, która może pełnić funkcję mieszkania dla właściciela, pracowników lub zostać przeznaczona pod wynajem. Teren i zagospodarowanie działka o powierzchni 1 734 m², utwardzone place manewrowe i parkingowe, liczne miejsca postojowe dla samochodów osobowych i dostawczych, niezależny dostęp do obu budynków, możliwość prowadzenia działalności bez kolizji z częścią mieszkalną. Dzięki układowi zabudowy nieruchomość umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej oraz komfortowe użytkowanie części mieszkalnej. Najważniejsze atuty ✔ Dwa niezależne budynki na jednej działce ✔ Dwie hale o łącznej powierzchni ponad 590 m² ✔ Łącznie około 234 m² powierzchni mieszkalnej ✔ Duży utwardzony plac i parking ✔ Możliwość prowadzenia produkcji, magazynu, hurtowni lub usług ✔ Część mieszkalna gotowa do zamieszkania ✔ Atrakcyjne połączenie funkcji biznesowej i prywatnej ✔ Potencjał inwestycyjny i możliwość dalszego rozwoju działalności Zestawienie powierzchni Element Powierzchnia Budynek nr 1 - mieszkanie 121,8 m² Budynek nr 1 - część gospodarcza 328,85 m² Budynek nr 2 - hala 265,3 m² Budynek nr 2 - mieszkanie 112,2 m² Łączna powierzchnia zabudowy 828,15 m² Działka 1 734 m² Nieruchomość stanowi rzadko spotykane połączenie domu, zaplecza biurowo-socjalnego oraz dużej powierzchni magazynowo-produkcyjnej, dzięki czemu może być doskonałą bazą dla rozwijającego się przedsiębiorstwa lub inwestycją generującą dochód z najmu. MOŻLIWA ZAMIANA NIERUCHOMOŚCI. Zapraszam na prezentację