5-кімнатний будинок, 138 m² — Bielszowice, Ruda Śląska

580 000 złRuda Śląska, Bielszowice

Доступно з 28 Груднядомофон, кабельне ТБ, газ, електрика, вода, ліс, септик

KONTAKT: Katarzyna Audytor energetyczny nr uprawnień 18136. Właściciel zwraca się z prośbą o realizowanie prezentacji z udziałem agencji nieruchomości. Wyłączność. STAN PRAWNY: Dokumenty notarialne nie stwierdzają zadłużeń, ani żadnych zobowiązań prawnych wobec Urzędu Miasta, na nieruchomości nie jest prowadzone żadne postępowanie sądowe, ani administracyjne. Księga wieczysta nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek zawiera wpis własności przechodzący na spadkobierców. Dział IV księgi wieczystej pozostaje wolny od wpisów. Grunt w pełnej własności. Dostęp do drogi publicznej. LOKALIZACJA: W okolicy zadbane budynki jednorodzinne, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, hala sportowa, boiska, apteki, place zabaw, kościół, siłownie oraz sklepy osiedlowe i wielkopowierzchniowe m.in. Biedronka. Do centrum Katowic dojazd w ok. 15 min. Las w bliskiej odległości, rozbudowane trasy rowerowe. Szybki dojazd do miast ościennych dzięki drodze DTŚ, komunikacja miejska zapewnia połączenia z Zabrzem, Bytomiem, Chorzowem, Mikołowem, Katowicami i Gliwicami. Bielszowice to cicha i przyjazna rodzinom dzielnica ciesząca się zainteresowaniem na rynku nieruchomości. GRUNT: Powierzchnia działki budowlanej to 1100m2. Działka jest foremna, w pełni ogrodzona. Usadowiona na terenach B – mieszkalnych, według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położona na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka bardzo zadbana porośnięta trawą, zakrzewiona i zadrzewiona, obsadzona kamiennym chodnikiem wokół domu. Na działce znajduje się altana oraz zabudowa gospodarcza wraz z dwoma garażami. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną, gazową i wodociągową. Teren działki nie znajduje się na terenach zdegradowanych, rewitalizacyjnych, obszarach chronionych "Natura 2000", działka nie znajduje się w obrębie odziaływania Lasów Państwowych ani innymi obszarami chronionymi. Hipsometria terenu nie wskazuje żadnych nierówności i pochyłości terenu. BUDYNEK: Nieruchomość zabudowana to budynek mieszkalny, dwurodzinny wolnostojący. Powierzchnia użytkowa mieszkalna to 138 m2 (bez piwnicy). Oddany do użytkowania w 1971 roku, wybudowany technologią tradycyjną. W budynku znajdują się dwie kondygnacje mieszkalne oraz podpiwniczenie. Dach płaski pokryty papą. Schody żelbetowe monolityczne, na ścianach listwy PCV. Budynek posiada dwa wejścia, od strony przodu domu oraz od strony ogrodu. Instalacje w budynku: elektryczna, wodna, gazowa, wentylacyjna grawitacyjna, grzewcza indywidulana z piecem gazowym oraz węglowym w podpiwniczeniu. Stolarka okienna plastikowa PCV. Urządzenie nieruchomości w części podpiwniczonej: pomieszczenia gospodarcze (powierzchnia tych pomieszczeń nie została dodana do pow. użytkowej z powodu wysokości nieprzekraczającej 2,20 m). Urządzenie nieruchomości na parterze i piętrze (bliźniacze): klatka schodowa, przedpokój, łazienka z WC, kuchnia, dwa niezależne pokoje oraz spiżarnia. Na piętrze z kuchni można zagospodarować piąty pokój. Stan ogólny do remontu. Na terenie działki znajduje się również zabudowa gospodarcza wraz garażami murowanym i blaszanym. CENA: do negocjacji Ask for the offer in English, I am at your disposal. Audytor Energetyczny nr wpisu w Ministerstwie Technologii i Rozwoju 18136. Wykonujemy wyceny ceny nieruchomości oraz szacujemy wartość danej nieruchomości. Przedsiębiorstwo Godne Zaufania Wyróżnienie Konsumenta 2017/2018 , 2018/2019, 2020/2021. Laureat Złotych Orłów Nieruchomości od 2019 do 2026. Zwycięzca jako Najlepsi według Oferteo od 2019 do 2026 w miastach Ruda Śląska, Katowice. Od 2021 r. posiadamy tytuł Eksperta Oferteo. W 2023 roku znaleźliśmy się w TOP100 biur nieruchomości. Na rynku jesteśmy 18 lat służymy wiedzą z zakresu prawa bankowego, cywilnego oraz szeroko rozumianego rynku nieruchomości. Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej , posiadamy uprawnienia rządowe. Posiadamy pośrednika finansowego z wieloletnim doświadczeniem, konsultacje są całkowite bezpłatne i nie wiążące. Posiadamy także rzeczoznawcę majątkowego, który pomoże w wycenie ceny nieruchomości. ZAPRASZAMY na stronę CONTRACTUM. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.