6-кімнатний будинок, 205 m² — Smolna, Rybnik

1 490 000 złRybnik, Smolna, ul. Wodzisławska

газ, електрика, каналізація, вода

★ DUŻY DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Wyjątkowa nieruchomość położona w strategicznej części Rybnik przy ul. Wodzisławskiej. To propozycja dla klientów poszukujących przestrzeni, komfortu oraz możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. ★ ESENCJA OFERTY Cena: 1 490 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: 208 m² Powierzchnia działki: 2457 m² Działka: mieszkaniowo - usługowa Dodatkowy budynek: ok. 180 m² (garażowo - gospodarczy) Rok oddania: 1986 Stan prawny: pełna własność, KW bez obciążeń PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Już od wjazdu na posesję czuć skalę i potencjał tej nieruchomości. Duża, w pełni ogrodzona działka z automatyczną bramą oraz zadbanym ogrodem zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Dom usytuowany jest optymalnie względem stron świata, co gwarantuje naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. ★ WNĘTRZE - FUNKCJONALNOŚĆ I KLASA Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom jest idealny zarówno dla rodziny, jak i pod działalność: 6 przestronnych pokoi Reprezentacyjny salon z jadalnią i wyjściem na balkon Osobna, ustawna kuchnia Łazienka + oddzielna toaleta Pomieszczenie gospodarcze (z potencjałem na dużą łazienkę) Pełne podpiwniczenie - dodatkowa przestrzeń użytkowa Na uwagę zasługują zachowane drewniane parkiety, które nadają wnętrzom ponadczasowego charakteru. ★ STANDARD TECHNICZNY Solidna konstrukcja: cegła pełna + pustak Dom ocieplony Nowy, ocieplony dach Okna 3-szybowe Ogrzewanie gazowe Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a ewentualne prace mają charakter wyłącznie odświeżający. ★ DODATKOWA ZABUDOWA – PRZEWAGA NA RYNKU Na działce znajduje się budynek garażowo–gospodarczy o powierzchni ok. 180 m², który znacząco zwiększa potencjał nieruchomości: Idealny pod działalność gospodarczą Możliwość adaptacji na warsztat, magazyn lub biuro Przestrzeń dla kilku pojazdów LOKALIZACJA - WIDOCZNOŚĆ I WYGODA ★ Nieruchomość położona przy ul. Wodzisławskiej w Rybnik to połączenie komfortu życia z biznesowym potencjałem: Bezpośredni wjazd z głównej drogi Doskonała ekspozycja dla działalności Szybki dojazd do centrum Rozwinięta infrastruktura w najbliższym otoczeniu Świetna komunikacja w kierunku Wodzisławia Śląskiego DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla wymagającej rodziny szukającej przestrzeni Dla przedsiębiorcy (biuro, gabinet, siedziba firmy) Dla inwestora (wynajem, działalność mieszana) ★ PODSUMOWANIE To nieruchomość, która łączy lokalizację, skalę i elastyczność wykorzystania - rzadkie połączenie na rynku. ZADZWOŃ -> CODZIENNIE, W GODZINACH 8:00-19:00. Mieszkanie czeka na nowych właścicieli :) — Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()