4-кімнатний будинок, 100 m² — Budziwój, Rzeszów

2 190 000 złRzeszów, Budziwój, Herbowa

Доступно з 1 Вересняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, духовка, плита, душ, ванна, мебльований

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową posiadłość położoną w Rzeszowie, przy ul. Herbowej, w dzielnicy Budziwój. Na działce o powierzchni 25,94 ara znajdują się dwa niezależne domy, basen, zarybione oczko wodne z mostkiem oraz ogród zaplanowany w taki sposób, by każdy jego fragment pełnił osobną funkcję - od stref wypoczynkowych, przez altany porośnięte winoroślą, aż po ogród ziołowo-warzywny. To przestrzeń, w której rytm codzienności przeplata się z ciszą i spokojem ogrodu, wciąż pozostając w granicach miasta. Budynek główny Dom o powierzchni ok. 65 m² został wybudowany w technologii murowanej, z dachem krytym dachówką. Wyposażony jest w antywłamaniowe okna z roletami zewnętrznymi oraz ogrzewanie elektryczne, uzupełnione dużym nowoczesnym piecem kaflowym. Układ pomieszczeń obejmuje: → przedsionek wejściowy, → salon z wyjściem na oranżerię i ogród, → oddzielną sypialnię, → kuchnię ze spiżarnią, → łazienkę z prysznicem. Oranżeria otwierająca się na ogród stanowi naturalne przedłużenie salonu - miejsce, w którym światło i zieleń stają się częścią codziennego rytmu dnia. Domek kanadyjski Drugi budynek, o powierzchni ok. 35 m², został wykonany w technologii szkieletowej. Wnętrze wykończono elementami drewna, co nadaje mu ciepły charakter i sprawia, że świetnie komponuje się z ogrodem. Układ pomieszczeń został zaplanowany w sposób funkcjonalny. Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny oraz dodatkowy piec kaflowy. Układ pomieszczeń obejmuje: → salon na parterze - centralna część domu z miejscem na wypoczynek, → oddzielną kuchnię - z oknem, umożliwiającą wygodne przygotowanie posiłków, → łazienkę - z dostępem z części dziennej, → antresolę - pełniącą funkcję sypialni, otwartej na część dzienną. Przed domem znajduje się przestronny taras z drewna, częściowo zadaszony. To dodatkowa strefa użytkowa, idealna do wspólnych posiłków, popołudniowego odpoczynku czy przyjmowania gości w sezonie letnim. Ogród Działka o powierzchni 25,94 ara została podzielona na strefy, które nadają jej rytm i funkcjonalność: basen betonowy o wymiarach 4 × 7 m i głębokości 1,6 m, modernizowany w 2025 roku, oczko wodne zarybione, otoczone roślinnością i kamieniami, z drewnianym mostkiem, sieć alejek i ścieżek prowadzących przez ogród, ogród ziołowo-warzywny w podwyższonych skrzyniach, miejsce na ognisko i murowany grill, altany i pergole porośnięte winoroślą, domek gospodarczy oraz budynki wolnostojące pełniące funkcję magazynową, nasadzenia: paulownia, tulipanowiec, hortensje, formowane iglaki, krzewy ozdobne i drzewa liściaste, oświetlenie rozmieszczone wzdłuż ścieżek i stref rekreacyjnych, system podziemnych przyłączy do podlewania, garaż wolnostojący, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno z możliwością adaptacji na saunę lub prywatną strefę rekreacyjną. Każda część ogrodu pełni odrębną funkcję - od cichego zakątka w cieniu drzew, przez pergolę porośniętą zielenią, aż po otwartą przestrzeń przy basenie. Lokalizacja → Rzeszów, ul. Herbowa, dzielnica Budziwój, → spokojne otoczenie w granicach miasta, → dojazd do centrum zajmuje ok. 15 minut samochodem, → w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Możliwości → dwa niezależne domy - rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, → przestrzeń z domkiem gościnnym, → drugi dom może pełnić funkcję miejsca dla gości, bliskich odwiedzających na dłużej lub osoby, która wspiera mieszkańców w codziennym funkcjonowaniu, → potencjał do prowadzenia najmu krótkoterminowego lub działalności rekreacyjnej. To posiadłość, w której przestrzeń mieszkalna łączy się z ogrodem przypominającym zieloną enklawę - z basenem odbijającym niebo, mostkiem nad oczkiem wodnym i ścieżkami prowadzącymi do miejsc stworzonych na wspólny czas i chwile wytchnienia. _ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały opracowane na podstawie danych przekazanych przez sprzedających. Pomimo dołożenia należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, nie stanowią one zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie materiały graficzne, w tym plany nieruchomości, mają charakter poglądowy. The Wonders Agencja Nieruchomości posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. 2019 poz. 804). Agencja dokłada należytej staranności w zakresie bezpieczeństwa oraz prawidłowego przebiegu realizowanych transakcji.