5-кімнатний будинок, 140 m² — Solec Kujawski

445 000 złSolec Kujawski, Ogrodowa

Dom typu "BLIŹNIAK" w Solcu Kujawskim przy lesie OPIS OFERTY Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140 m², położony na działce 550 m² w Solcu Kujawskim. Dom z 2022 r., w stanie surowym zamkniętym, do wykończenia. Idealny dla rodziny – 5 pokoi, podpiwniczenie, balkon i taras. Technologia budowlana: suporeks. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Okna: nowe PCV. Drzwi antywłamaniowe. Otoczenie: działki zabudowane, spokojna okolica. Dom budowany dla siebie, z dbałością o szczegóły. Użyto wielu materiałów premium, sprowadzanych z Niemczech. PARAMETRY DOMU • Powierzchnia użytkowa: 140 m² • Liczba pokoi: 5 • Liczba pięter: 1 + poddasze użytkowe + podpiwniczenie • Wymiary działki: 20 x 27,5 m • Kształt działki: prostokąt, płaska, zagospodarowana • Tarasy: 1 • Stan budynku: do wykończenia, surowy zamknięty • Rok budowy: 2022 • Pozwolenie na użytkowanie: tak UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter skupia się na strefie dziennej i gospodarczej. Centralnie schody prowadzące na piętro. Układ jest otwarty, z kuchnią połączoną z pokojem dziennym. • 1.1 Komunikacja: 3,24 m² Wymiary ok. 3,5 x 1 m. • 1.2 WC: Ok. 2 m² Wymiary ok. 1,5 x 1,3 m. • 1.3 Pom. gosp. + C.O.: 2,54 m² Wymiary ok. 2 x 1,3 m. • 1.4 Komunikacja: 7,12 m² . Wymiary ok. 3 x 2,4 m. • 1.5 Pokój dzienny: 32,99 m² Duży, otwarty, wymiary ok. 6 x 5,5 m. • 1.6 Spiżarnia: 2,48 m² Wymiary ok. 1,5 x 1,6 m. • 1.7 Kuchnia: 11,08 m² Całkowita powierzchnia parteru: ok. 61,65 m² (suma z tabeli). Dodatkowe elementy: schody (ok. 2,5 m²), instalacje (np. Schiedel dla komina). Piętro to strefa nocna z sypialniami i łazienką. Schody z parteru prowadzą do centralnego korytarza. • 2.1: Ok. 10–12 m² (pokój/sypialnia, wymiary ok. 3,35 x 3,37 m). • 2.2: Ok. 9–11 m² (pokój, wymiary ok. 3,37 x 2,9 m). • 2.3: Ok. 12–14 m² (pokój, wymiary ok. 3,37 x 3,85 m). • 2.4 Łazienka: Ok. 5–6 m² (z wanną, umywalką, WC; wymiary ok. 2,6 x 2 m). • 2.5: Ok. 10 m² (pokój, wymiary ok. 3,5 x 3 m). • 2.6: Ok. 4–5 m² (garderoba lub mały pokój, wymiary ok. 2 x 2,1 m). MEDIA • Prąd: jest, • Gaz: jest • Woda:miejska • Kanalizacja: miejska • Dojazd: asfaltowy LOKALIZACJA Solec Kujawski – spokojne miasteczko z dobrą infrastrukturą, ok. 16 km od Bydgoszczy. Lokalizacja ok 1,5 km od centrum Solca Kujawskiego a jednocześnie bardzo szybki dojazd do Bydgoszczy. Blisko sklepów, szkół, przychodni i komunikacji (stacja PKP ok 1,5km). Działka w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, blisko lasów i terenów zielonych. DODATKOWE INFORMACJE • Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą • Możliwość zakupu dwóch części bliźniaka • Idealny dla rodziny – przestrzeń, taras i ogród Zapraszam na prezentację Marta Strelczuk 516-313-277