Будинок, 130 m² — Solec Kujawski

870 000 złSolec Kujawski

Nowa niższa cena 870 tyś. Na sprzedaż dom z warsztatem położony w centrum Solca Kujawskiego (ul.Błonie) Szukasz miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednym? Ta nieruchomość daje realne możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z usługową. Powierzchnia działki: 879 m², w większości utwardzona kostką brukową. Budynek mieszkalny (130 m²), w skład którego wchodzą: salon z aneksem kuchennym (29 m²) z kominkiem oraz wyjściem na taras (5,6 m x 3 m), łazienka (5 m²), 4 pokoje (13 m², 12 m², 9 m², 6 m²), przedpokój (4 m²), hol (16 m²), garderoba (5 m²), WC z pralnią (6 m²), pom. gospodarcze (4 m²), kotłownia (20 m²). Przed domem znajduje się ogródek obsadzony tujami i różnego rodzaju krzewami ozdobnymi, w ogródku wolnostojąca altanka. Budynek ogrzewany jest pompą ciepła włoskiej firmy Immergas.(na gwarancji) Część usługowo-handlowa składa się z: biura (9 m²), warsztatu (26 m²), wiaty z bramą (67 m²). Na terenie posesji znajdują się dodatkowo: dwie wiaty wolnostojące, na których znajduje się zainstalowana w 2022 r. fotowoltaika o mocy 9,6 kW na starych zasadach. Budynek ze względu na fotowoltaikę generuje niskie koszty utrzymania. Całkowity roczny koszt CO ,CWU i pozostałych urządzeń domowych to około 5 tyś . sklepik, kontener handlowo-usługowy (13 m²) Na teren posesji wjeżdża się przez szeroką automatyczną bramę na pilota. Teren posesji jest monitorowany. Na terenie posesji prowadzona była dobrze prosperująca wulkanizacja i warsztat samochodowy. Możliwość przekształcenia na inną działalność. Nieruchomość o dużym potencjale, może być wykorzystana w celach inwestycyjno-dochodowych, pod wynajem lokali usługowych lub mieszkalnych. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, myjnia samochodowa, hurtownie budowlane, dworzec PKP. Media: woda (własne ujęcie), kanalizacja miejska, prąd + siła, internet. Oferta bez pośredników. Serdecznie zapraszam do kontaktu 69*******16