33-кімнатний будинок, 2 058 m² — Dolny Sopot, Sopot

24 800 000 złSopot, Dolny Sopot, pl. Konstytucji 3 Maja

електрика, каналізація, вода

Historyczna kamienica w Dolnym Sopocie, przy ul. Kościuszki – prestiż, komercyjny potencjał i bliskość Monciaka w jednym miejscu. Wyjątkowa oferta sprzedaży 84,77% udziałów w zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku o powierzchni 2 058,92 m², usytuowanej na działkach o powierzchni 904 m² tuż przy Dworcu Głównym. To idealna propozycja dla inwestora instytucjonalnego pod luksusowy hotel, pensjonat, prestiżowe biura lub ekskluzywne apartamenty w sercu nadmorskiego kurortu. Atuty: prestiżowa i unikatowa lokalizacja w Dolnym Sopocie – bezpośrednie sąsiedztwo słynnego Monciaka oraz Dworca Głównego, ogromny potencjał inwestycyjny – na sprzedawane udziały składa się aż 18 lokali usługowo-biurowych, wielofunkcyjne przeznaczenie w MPZP – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej o charakterze śródmiejskim, szeroki wachlarz dopuszczalnych usług – możliwość aranżacji hotelu, pensjonatu, gastronomii, kultury, handlu lub lecznictwa, historyczna architektura z przełomu wieków – unikatowa bryła budynku o ogromnej wartości estetycznej i wizerunkowej, doskonała stopa zwrotu i prestiż – nieruchomość idealna dla najbardziej wymagających inwestorów na rynku premium, Układ i powierzchnia kondygnacji: Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu – zabytkowy budynek oferuje łącznie 2 058,92 m² przestrzeni, Poziom piwnic – funkcjonalna kondygnacja podziemna o powierzchni 380,70 m², Poziom parteru – reprezentacyjna strefa wejściowa i komercyjna o powierzchni 442,20 m², Pierwsze piętro – przestrzeń biurowo-usługowa o powierzchni 425,00 m², Drugie piętro – wysoka i dobrze doświetlona kondygnacja o powierzchni 424,30 m², Trzecie piętro – klimatyczna strefa poddasza o powierzchni 386,50 m², Dziedziniec wewnętrzny – zagospodarowany teren z 4 prywatnymi miejscami parkingowymi, w tym 1 dla osób z niepełnosprawnością, Standard i wyznaczniki MPZP: historyczny budynek zachowujący oryginalny, wielkomiejski charakter dawnego Sopotu, elastyczny układ wnętrz z podziałem na 18 niezależnych jednostek biurowych i usługowych, brak uciążliwych funkcji – plan zagospodarowania gwarantuje ekskluzywny i czysty charakter sąsiedztwa, możliwość adaptacji pod usługi uzdrowiskowe i specjalistyczne w uzgodnieniu z Naczelnym Lekarzem Uzdrowiska, uwaga formalna – ze sprzedaży wyłączony jest jeden lokal usługowy zlokalizowany na parterze budynku, Budynek i teren: monumentalna kamienica z przełomu XIX i XX wieku posadowiona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 904 m², zadbana struktura budynku stanowiąca architektoniczny punkt orientacyjny w tej części miasta, wewnętrzny dziedziniec zapewniający rzadko spotykane w centrum Sopotu prywatne miejsca postojowe, Lokalizacja i komunikacja: Sopot Dolny – najbardziej pożądana i prestiżowa lokalizacja mieszkaniowo-biznesowa w Trójmieście, zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od plaży oraz najdłuższego drewnianego mola w Europie, bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Bohaterów Monte Cassino pełnej eleganckich butików, restauracji i kawiarni, bliskość Opery Leśnej, Muzeum Sopotu oraz licznych nadmorskich parków i ścieżek rowerowych, perfekcyjne skomunikowanie – położenie przy stacji SKM/PKP Sopot zapewnia błyskawiczny dojazd do Gdańska i Gdyni, Informacje dodatkowe i finansowe: Cena udziałów w kamienicy – 24 800 000 PLN, pełna dokumentacja techniczna oraz prawna nieruchomości dostępna do wglądu dla zainteresowanych podmiotów, więcej informacji udzieli agent prowadzący – zapraszamy do bezpośredniego kontaktu, Zapraszamy na prezentację tej unikatowej nieruchomości inwestycyjnej! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()