5-кімнатний будинок, 105 m² — Swarzędz

779 000 złSwarzędz

Доступно з 1 Листопадазламостійкі двері/вікна, домофон, інтернет, ролети, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, горище

Stan Deweloperski PREMIUM INFORMACJE OGÓLNE wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja powierzchnia użytkowa: 105,81 m2 powierzchnia działki: 315 m2 powierzchnia ogrodu: 250 m2 4 sypialnie 2 łazienki salon z kuchnią spiżarnia garaż + schowek dodatkowo poddasze 25m2 POMIESZCZENIA PARTER: 51,30 m2 wiatrołap: 4,31 m2 garaż: 19,80 m2 hol 1,57 m2 salon 15,41 m2 kuchnia 5,28 m2 spiżarnia 2,21 m2 łazienka 2,72 m2 PIĘTRO: 54,51 M2 komunikacja 7,77 m2 1 sypialnia 10,69 m2 2 sypialnia 9,51 m2 3 sypialnia 9,24 m2 4 sypialnia 10,64 m2 łazienka 6,66 m2 TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU Konstrukcja budynku: ławy fundamentowe żelbetowe ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem ściany nośne wykonane z bloczków ceramicznych ściana nośna między lokalami z bloczków ceramicznych CERPOL Mega-Max 25 P+W o podwyższonej izolacyjności akustycznej schody żelbetowe wylewane strop panelowy gęsto-żebrowy TERIVA PANEL Dach: więźba dachowa drewniana prefabrykowana, zaimpregnowana środkami ogniochronnymi Axil 3000 membrana dachowa BRAAS DIVOROLL dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną ROBEN Monza rynny i rury spustowe z PCV płotki przeciwśniegowe nad drzwiami wejściowymi Elewacja: izolacja termiczna ścian zewnętrznych ze styropianu GENDERKA Fasada Extra Grafit 20cm EPS 032 silikonowy tynk cienkowarstwowy CERESIT, charakteryzujący się wysoką odpornością na wodę, brud oraz korozję biologiczną daszek nad drzwiami wejściowymi Guttavordach BS wykonany z aluminium, wnętrze zadaszenia wypełnione jest płytą EPS Okna i Drzwi: brama garażowa segmentowa K2 RFS Slick Design KRISHOME o podwyższonym poziomie izolacji, wzmocniony system uszczelnień, napęd ręczny oraz elektryczny (2 piloty w zestawie) drzwi zewnętrzne stalowe Prima Termo WIKĘD, zamek główny oraz dodatkowy zamek górny, 3 bolce antywyważeniowe zapewniające dodatkowe zabezpieczenie, ciepła ościeżnica Termo, ciepły próg PCV/ALU z przegrodą termiczną drzwi zewnętrzne stalowe pełne WIKĘD Basic 3.0, zamek główny oraz dodatkowy zamek górny, 3 bolce antywyważeniowe, zapewniające dodatkowe zabezpieczenie okno przesuwne tarasowe Aluplast Smart-slide ROTO z innowacyjnym systemem zamykania pozwala na prostą i intuicyjną obsługę. Specjalistyczne okucia okienne gwarantują, że skrzydło po jego odblokowaniu swobodnie i bez najmniejszego oporu się przesuwa okna Aluplast, oparte na systemie Internec MD 85. To znakomite rozwiązanie estetyczne i energooszczędne. Siedem komór w ościeżnicy i sześć skrzydle gwarantują doskonałą izolacyjność termiczną. Potrójne uszczelnienie zapewnia podwyższoną ochronę przed wiatrem, deszczem i lepszą izolację akustyczną. Działka: ogrodzenie panelowe 150cm + betonowa podmurówka wokół działki podjazd przed lokalem z kostki brukowej 35m2 taras z kostki brukowej 18m2 opaska wokół budynku chroniąca fundamenty przed wilgocią Instalacja grzewcza: kocioł gazowy Immergas Victrix Zeus z wbudowanym zasobnikiem 45L ogrzewanie podłogowe w całym lokalu. Sterowanie strefowe pozwalające na niezależną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu, co znacząco podnosi komfort i realnie obniża rachunki Instalacja wodno-kanalizacyjna: budynek podłączony do sieci wodociągowej budynek podłączony do sieci kanalizacyjnej rozprowadzenie instalacji wodnej i kanalizacyjnej wewnątrz budynku rozprowadzenie instalacji wody zimnej na zewnątrz do ogrodu Instalacja elektryczna: przyłącze doprowadzone do budynku, tablica rozdzielcza w garażu instalacja odgromowa na dachu budynku + uziemienie wokół budynku dwa gniazda elektryczne na zewnątrz w elewacji budynku przygotowana instalacja na zewnątrz pod 3 kamery (front, tył, bok) wyprowadzone na zewnątrz budynku rury karbowane AROT pod dodatkowy prąd na ogród, prąd do frontowej granicy działki (pod bramę/furtkę/oświetlenie), kabel światłowodowy do każdej sypialni i salonu doprowadzony kabel internetowy rj45 oraz kabel koncentryczny antenowy (kable antenowe wyprowadzone na zewnątrz do zamontowanego w elewacji uchwytu antenowego) wewnątrz budynku przygotowana instalacja pod czujki ruchu i alarm instalacja pod 2 wideodomofony (parter+piętro) rolety elektryczne w całym lokalu (parter+piętro) siła w garażu przygotowana instalacja pod ładowarkę EV w garażu prąd na poddaszu Standard wykończenia: ściany działowe wykonane z bloczków ceramicznych i bloczków betonu komórkowego posadzki cementowe tynki maszynowe gipsowe zabudowa sufitu na piętrze z płyt gipsowo-kartonowych schody strychowe na poddasze na piętrze nad sufitem ocieplenie pianą PUR 20cm, dodatkowo ocieplenie pianą PUR po więźbie (skosach) 15cm na poddaszu położona po podłodze płyta OSB 25m2 rolety elektryczne w całym lokalu (parter+piętro) ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (parter+piętro) okno przesuwne tarasowe Smart-slide Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% "Niniejszy dokument oraz przedstawione w nim dane nie stanowią oferty i mają charakter informacyjny w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."