8-кімнатний будинок, 260 m² — Zachód, Szczecin

3 250 000 złSzczecin, Waryńskiego

зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, цегляний, мебльований, бетонний

    Wyjątkowy dom w sercu starego Pogodna z ogrodem, tarasami oraz dodatkowym budynkiem przynoszącym stały dochód      Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m², położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m² i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury.  Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące stały dochód ok. 6500 zł/mc, w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m² na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m², którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn. Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m² : • 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem • przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy • kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia • łazienka z prysznicem • taras z wyjściem na ogród • hol i przedsionek Piętro ok. 80 m² : • 4 pokoje z dębowym parkietem • kuchnia z wyposażeniem AGD • łazienka z wanną • balkon • poddasze ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni • hol i przedsionek Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań. Najważniejsze atuty: • secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale • dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie • duży ogród i dwa tarasy • dodatkowy budynek 100 m² generujący dochód • możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu • prestiżowa, spokojna lokalizacja – Stare Pogodno • pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń • brak strefy płatnego parkowania Zapraszam na prezentację. To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości nie pojawiają się często na rynku. WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()