4-кімнатний будинок, 115 m² — Tarnów

1 280 000 złTarnów

Доступно з 22 Жовтнязламостійкі двері/вікна, домофон, інтернет, газ, електрика, каналізація, вода, горище, камінне опалення

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania dom parterowy, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tarnowa - na Osiedlu Rzędzin. Nieruchomość z 2021 roku mieści się na dużej , w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1700 m² ( 17 arów), która gwarantuje nowym właścicielom 100 % prywatności i przestrzeni. Cena : 1 280 000 zł Powierzchnia domu : 115 m² Powierzchnia działki : 17 arów ( 1700 m²) Stan prawny : Pełna własność , brak jakichkolwiek obciążeń. PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD BUDYNKU: Konstrukcja : Beton komórkowy Ytong + solidne ocieplenie styropianem 20 cm. Elewacja : Trwały tynk strukturalny w jasnej kolorystyce Dach : Blachodachówka kolor antracyt z metalową podbitką w kolorze dachu. Okna : Energooszczędne okna trzyszybowe w kolorze orzech (zapewniają świetną izolację termiczną i akustyczną). Ogrzewanie : W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym. Kominek : W salonie znajduje się stylowy kominek wolnostojący typu "koza" na drewno i brykiet, który tworzy przytulny klimat i stanowi całkowicie niezależne, drugie źródło ciepła. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (METRAŻ) : Sypialnia 1 : 19 m² Sypialnia 2 : 15 m² Sypialnia 3 : 12 m² Łazienka : ok. 7 m² - wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Pomieszczenie gospodarcze/ Pralnia : 7 m² - wyposażone w WC, umywalkę, piec gazowy oraz dodatkowe przyłącze siłowe 3- fazowe. Hol i wiatrołap Poddasze : Nieużytkowe ( z oknem w ścianie szczytowej), z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. PRZEMYŚLANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI ( 3 STREFY) : Posesja została w całości ogrodzona siatką na betonowej podmurówce, a wzdłuż ogrodzenia rosną wysokie gęste tuje tworzące zieloną ścianę prywatności. Ogród został funkcjonalnie podzielony szeroką rabatą z młodymi nasadzeniami na strefy. Strefa wjazdowa i parkingowa : Wybrukowany podjazd z szeroką , dwuskrzydłową bramą wjazdową na pilota. Stalowa wiata dwustanowiskowa przy ścianie domu ( na fundamencie, wybrukowana, zamykana automatyczną bramą segmentową w kolorze antracyt). Przedłużone, utwardzone kamieniem miejsca parkingowe z boku wiaty. Druga, drewniana wiata (25m²) z pełnymi ścianami w głębi podjazdu, z dostawionymi zadaszeniami gospodarczymi. Centralna strefa rekreacyjna (SPA) : Przestrzeń stworzona do relaksu. Znajduje się tu trawnik, klimatyczny taras oraz specjalne wybrukowany plac przygotowany pod jacuzzi. Obok wydzielono dużą strefę z piaskiem na leżaki, parasol i huśtawkę ogrodową. Do dyspozycji jest też stałe miejsce na ognisko oraz własna studnia w ozdobnej drewnianej zabudowie. Trzecia strefa ogrodowa (za linią tui) : Wolna przestrzeń pokryta trawnikiem - idealna na przydomowy warzywniak lub sad owocowy. Znajduje się tu dodatkowy garaż blaszany (antracyt) z wiatą na drewno kominkowe i narzędzia. MEDIA I BEZOBSŁUGOWOŚĆ : Kanalizacja : Pełna kanalizacja miejska ( wygodna i brak kłopotliwego szamba ). Prąd + instalacja trójfazowa (siła) z gniazdami zewnętrznymi (na tarasie, przy wejściu i w wiacie). Gaz, woda miejska + dodatkowo własna studnia na ogrodzie. Dwa wyprowadzone krany zewnętrzne (na ścianie frontowej oraz przy wiacie stalowej). WYPOSAŻENIE W CENIE : W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie łazienek oraz zabudowa kuchenna robiona na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD. Pozostałe umeblowanie ruchome pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. LOKALIZACJA : Dom położony jest w spokojnej , zielonej i bezpiecznej części Osiedla Rzędzin w Tarnowie. Miejsce gwarantuje doskonały , szybki dojazd do centrum miasta oraz błyskawiczne połączenie z węzłem autostrady A4. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!