7-кімнатний будинок, 245 m² — Spytkowice, wadowicki
0 złwadowicki, Spytkowice, Bachowice
Szukasz przestronnego domu dla dużej rodziny, nieruchomości z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, a może miejsca, w którym połączysz życie prywatne z prowadzeniem działalności? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż dom jednorodzinny z 1979 roku, położony w malowniczych Bachowicach (gmina Spytkowice). Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 1149 m², w spokojnym otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych i niezabudowanych przestrzeni. To miejsce, w którym możesz cieszyć się ciszą, pięknymi widokami i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do codziennych udogodnień. DOM – PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Budynek wybudowany z pustaka, z funkcjonalnym układem pomieszczeń rozplanowanych na kilku poziomach. Dzięki zbliżonemu układowi wysokiego parteru i piętra dom stwarza możliwość adaptacji na dwa odrębne mieszkania – idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Wysoki parter: · 3 ustawne pokoje o powierzchniach 21,7 m², 16,1 m² i 9,5 m², · jas na kuchnia (12,6 m²) z zabudową i miejscem na jadalnię, · pra ktyczna spiżarnia (2,3 m²), · wia trołap (7 m²), · łaz ienka (5 m²), · dwa pokoje z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej, · dod atkowy balkon dostępny z kuchni. Półpiętro: · łaz ienka z prysznicem (4,9 m²), · wyj ście na niewielki taras (2,8 m²), usytuowany nad wejściem do budynku. Piętro: · 4 przestronne pokoje o powierzchniach 21,9 m², 17,5 m², 12,8 m² i 9,7 m², · gar deroba (2,4 m²), · dwa pokoje z wyjściem na balkon od strony południowo-wschodniej, · dod atkowy balkon od frontu budynku. Balkony stanowią doskonałe miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu i podziwianie okolicznych widoków. Przyziemie – ok. 73 m² Dodatkową przestrzeń stanowi przyziemie z pomieszczeniami gospodarczymi oraz kotłownią. Posiada ono niezależne wejście od strony ogrodu, a także połączenie z wewnętrzną klatką schodową. To praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodny dostęp i szerokie możliwości wykorzystania tej części budynku. STAN TECHNICZNY Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie po odświeżeniu wnętrz, z możliwością stopniowego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje: · bud ynek murowany z 1979 roku, · dac h pokryty blachą – wymiana pokrycia w 2024 roku, · okn a PCV wymienione w 2003 roku, · wym ieniona instalacja centralnego ogrzewania, · now oczesny piec na pellet z 2024 roku, ze sterowaniem elektrycznym i zasobnikiem, · ins talacja gazowa umożliwiająca zastosowanie alternatywnego źródła ogrzewania, · wys okość pomieszczeń ok. 2,5 m, · na podłogach panele, wykładzina i terakota, · ści any wykończone tynkami i pomalowane w jasnych kolorach, · dre wniane drzwi zewnętrzne, · wod a z sieci wodociągowej, · odp rowadzanie ścieków do szamba. BUDYNEK GOSPODARCZY – DODATKOWE MOŻLIWOŚCI Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 124,7 m², który znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości. W jego skład wchodzą: · gar aż o powierzchni 31,3 m², · chł odnia o powierzchni 26,2 m², · poz ostałe pomieszczenia gospodarcze. Taka przestrzeń może doskonale sprawdzić się jako zaplecze magazynowe, miejsce do przechowywania sprzętu, warsztat lub przestrzeń do prowadzenia działalności, po dostosowaniu do jej charakteru. Pokrycie dachowe budynku gospodarczego zostało wymienione na blachę falistą w 2024 roku. DZIAŁKA – 1149 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI Dom i budynek gospodarczy położone są na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość posiada dojazd gminną drogą asfaltową oraz dodatkowy dojazd drogą żwirową od strony garażu. Przestrzeń wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca zabaw dla dzieci czy rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA – SPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURY Bachowice to miejscowość w gminie Spytkowice, licząca około 2000 mieszkańców. Kameralny charakter wsi, otaczająca zieleń i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i wytchnienia od miejskiego zgiełku. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, sklep, kościół, a także lasy i tereny sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Odległości do pobliskich miejscowości: · Spy tkowice – ok. 7 km, · Zat or – ok. 10 km, · Wad owice – ok. 11 km, · Ska wina – ok. 28 km, · Ośw ięcim – ok. 28 km. Dodatkowym atutem jest bliskość Zatora, znanego z parku rozrywki Energylandia. DLACZEGO WARTO? Największe atuty nieruchomości: · moż liwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, · aż 7 pokoi, dających wiele możliwości aranżacyjnych, · fun kcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach mieszkalnych, · kil ka balkonów z widokiem na okolicę, · prz yziemie z osobnym wejściem, · duż a, ogrodzona działka o powierzchni 1149 m², · dod atkowy budynek gospodarczy z garażem i chłodnią, · now y piec na pellet i wymienione pokrycia dachowe, · spo kojna, zielona okolica, · moż liwość zamieszkania i stopniowej modernizacji według własnego pomysłu. To nieruchomość, która daje więcej niż tylko miejsce do zamieszkania – oferuje przestrzeń, elastyczność i potencjał na przyszłość. Niezależnie od tego, czy marzysz o dużym domu dla rodziny, dwóch mieszkaniach pod jednym dachem, czy nieruchomości z dodatkowym zapleczem gospodarczym – warto poznać ją osobiście. Zadzwoń i umów się na prezentację! Przekonaj się, jak wiele możliwości kryje w sobie ten dom w Bachowicach. Zobacz wirtualny spacer https://tour.giraffe360.com/a27de33ed0db4285b3ded5b70db1278c Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Grażyna Ślusarz +48533 244 661 g.slusarz@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1, (+48)33 432 27 63wadowice@freedom.pl Pokaż cały opis