5-кімнатний будинок, 129 m² — Wawer, Warszawa

1 411 441 złWarszawa, Wawer, ul. Potockich

Доступно з 1 Січнякондиціонер, зламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон, газ, електрика, каналізація, вода, ліс

Oferuje na sprzedaż dom w budynku 3-lokalowym o powierzchni 129,51 m², położony na kameralnym osiedlu. Dom składa się z trzech kondygnacji, parteru, piętra oraz zaadaptowanego poddasza. UKŁAD DOMU PARTER ( 11,00 m²)  pełni funkcję wejściową i gospodarczą, pozostawiając główną przestrzeń mieszkalną na wyższych kondygnacjach:  klatka schodowa – 5,02 m² pomieszczenie gospodarcze – 3,79 m² przedsionek – 2,19 m² PIĘTRO (67,18 m²)   główna strefa dzienna domu. Salon o powierzchni ponad 31 m² zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową oraz jadalnianą. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. przestronny salon – 31,36 m² pokój – 16,33 m² łazienka – 5,26 m² korytarz – 6,74 m² korytarz – 2,83 m² klatka schodowa – 4,66 m² dodatkowo balkon – 7,21 m² PODDASZE  (51,33 m²) - Największym atutem poddasza jest ponad 42-metrowy pokój, dający ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję głównej sypialni, domowego biura, pracowni, sali rekreacyjnej czy prywatnej strefy wypoczynku. przestronny pokój – 42,95 m² łazienka – 4,41 m² klatka schodowa – 3,97 m² Standard: dwufunkcyjny kocioł gazowy solidna konstrukcja - ściany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm oraz monolityczne stropy żelbetonowe. ściany zew. z termoizolacją. klimatyzacja - jednostka wew. zlokalizowana na parterze ogrzewanie gazowe nowoczesna, energooszczędna konstrukcja i solidne ocieplenie okna PCV brama wjazdowa elektryczna otwierana na pilota, Wideofon, dzwonek, internet. Przygotowane okablowanie pod montaż systemu alarmowego, utwardzony podjazd, pełne ogrodzenie posesji. Dodatkowe informacje:0% prowizji dla kupującego budynek oddany do użytku, odrębna własność z księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem - Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie i przeprowadzi przez proces kredytowy. dwa miejsca postojowe - dodatkowo płatne po 16 000 zł każde,  budynek z 2025 roku, Lokalizacja – Marysin Wawerski Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rezerwatu przyrody. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a stacja SKM znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. Bliskość komunikacji miejskiej oraz tras S2 i Traktu Brzeskiego zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. Lewiatan (950 m) Sklep spożywczy (700 m) Przestanek autobusowy (600 m) - 115, 173, 305, 402, 520, N02, N21 Przedszkole (350m) Zdrofit (4,4 km) Kaufland (1,6 km) Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania – zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość na żywo. Aleksandra Piaścik Senior Property Advisor (licencja nr: 28858) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()