6-кімнатний будинок, 220 m² — Praga-Południe, Warszawa

3 500 000 złWarszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Algierska

Доступно з 18 Травнякабельне ТБ, інтернет, телефон, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, мебльований, камінне опалення

Na sprzedaż dom w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie - Saska Kępa, ul. Algierska. To propozycja dla osób, które cenią kameralną atmosferę, wyjątkowy charakter dzielnicy oraz szybki dostęp do centrum miasta (10 -15 min).  W otoczeniu zieleni, eleganckiej zabudowy, renomowanych restauracji, kawiarni i wyjątkowego miejskiego klimatu, którego trudno szukać w innych częściach stolicy. Sama nieruchomość oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. 7 dużych pokoi, w tym salon i pokój dzienny (o powierzchni ponad 60m2), prywatny ogród oraz taras na ostatnim piętrze o powierzchni 47 m². Dom jest bardzo zadbany - wnętrza zostały niedawno odmalowane, w całym domu zachowany jest parkiet w bardzo dobrym stanie, a taras wykończono żywicą epoksydową w 2026 roku - jednocześnie z racji wieku wykończenia wymaga prac. Podstawowe Informacje: ul. Algierska, Saska Kępa, Warszawa ok 220 m2 powierzchni (rzeczywista powierzchnia całkowita jest większa, powierzchnia wraz z garażem, ale bez schodów i tarasów - ok 210m2) Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej Salon z jadalnią o powierzhcni ponad 60m2. Liczba pokoi: 7 (rozkład na rzutach) Liczba łazienek: 2 + 1xWC Garaż: 1 miejsce postojowe w garażu + możliwość parkowania na podjeździe Taras: ok. 47 m² Ogród: tak Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego Księga wieczysta: możliwość założenia KW (posiadamy zgodę spółdzielni) Grunt: przekształcony na własność spółdzielni Otoczenie i lokalizacja: Komunikacja: ekspresowy wyjazd na Wał Miedzeszyński  dojazd do centrum Warszawy – ok. 10–15 minut przystanki autobusowe w pobliżu nieruchomości Rekreacja i lifestyle: ul. Francuska – kilka minut od domu Park Skaryszewski – ok. 10 minut spokojna, klimatyczna zabudowa Saskiej Kępy liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolicy Dom z wyjątkowym klimatem, świetnym adresem i dużym potencjałem aranżacyjnym – być może to jest miejsce właśnie dla Ciebie! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 56.05; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 86.70; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.87; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()