4-кімнатний будинок, 117 m² — Wawer, Warszawa

1 350 000 złWarszawa, Wawer, ul. Brzoskwiniowa

Доступно з 31 Жовтнягаз, електрика, вода, ліс

Szukasz spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum Warszawy? Przedstawiamy kameralną inwestycję w zielonej części Wawra. To doskonała alternatywa dla ciasnych mieszkań w bloku – komfortowy, bezczynszowy dom o powierzchni użytkowej 117 m² z prywatnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi w cenie! Nieruchomość jest oddana do użytku i dostępna do zamieszkania od zaraz. Dlaczego warto? (Wyjątkowa relacja ceny do jakości) Cena: 1 350 000 zł (tylko ok. 11 538 zł/m²) – niezwykle atrakcyjna oferta na tle średnich cen rynkowych w tej części Wawra (13,2–14,1 tys. zł/m²). Zamieszkanie od zaraz: Odbierz klucze i wprowadzaj się bez zbędnego oczekiwania! Oszczędność na start: 0% podatku PCC (zyskujesz aż 27 000 zł!). Niskie koszty utrzymania: Brak uciążliwego czynszu administracyjnego. Lokalizacja – Natura i miejska wygoda Szybka komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji SKM – dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut! Wygodne połączenia drogowe: Szybki wyjazd w kierunku Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Pełna infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Bliskość natury: Lasy Wawerskie, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne tuż obok Twojego domu. Przemyślany układ pomieszczeń (3 poziomy / 117 m²) Parter (43,01 m²) – Strefa dzienna Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,63 m²) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu Wiatrołap (3,11 m²) WC (1,13 m²) Komunikacja (5,14 m²) Piętro I (35,81 m²) – Strefa prywatna Duża sypialnia główna (20,70 m²) Komfortowa łazienka (5,97 m²) Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,17 m²) Komunikacja (6,97 m²) Piętro II (38,35 m²) – Strefa dla dzieci / biuro Dwie niezależne sypialnie (13,47 m² oraz 11,54 m²) Druga łazienka (5,37 m²) Komunikacja (7,97 m²) Standard wykończenia i technologie Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku Własny piec gazowy w cenie (niezależne ogrzewanie i ciepła woda) Duże przeszklenia zapewniające doskonale doświetlone wnętrza Prywatny ogródek + 2 miejsca postojowe w cenie nieruchomości Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i zarezerwować termin wizyty.