6-кімнатний будинок, 121 m² — Rembertów, Warszawa

1 180 000 złWarszawa, Rembertów, ul. Władysława Szeflera "Włada"

Доступно з 1 Серпнязламостійкі двері/вікна, домофон, кабельне ТБ, інтернет, сигналізація, газ, електрика, каналізація, вода, ліс, горище

Lokal w Rembertowie z możliwością wykończenia pod klucz! Dostępny również skrajny lokal! Co zyskujemy kupując takie mieszkanie? - Brak co miesięcznego czynszu - 28-88m2 ogrodu w cenie - 2 miejsca parkingowe w cenie - tylko 1 sąsiada z boku - możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych (zredukowanie opłat za prąd do symbolicznej 1zł) - możliwość ładowania samochodu elektrycznego na swoim miejscu parkingowym - mieszkanie w zielonej spokojnej okolicy w otulinie lasów z jednoczesnym doskonałym dojazdem do centrum i rozbudowaną siecią komunikacji miejskiej. Zakup od dewelopera, cena brutto, lokale bezczynszowe, kupujący zwolniony z podatku PCC. Lokale gotowe na wakacje! Kameralne osiedle tworzą trzy budynki jednorodzinne w zabudowie czterolokalowej i dwu lokalowej w sumie dziesięć bezczynszowych mieszkań. Inwestycja jest usytuowana na końcu ulicy Władysława "Włada" Szeflera w zamkniętym kameralnym osiedlu. W sąsiedztwie zlokalizowane są inne budynki jednorodzinne. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania "Karolówka" w pobliżu nigdy nie powstanie zabudowa wielorodzinna (bloki, szeregowce), zabudowa wysoka pow. 11m ani zabudowa przemysłowa. Dojazd samochodem do ścisłego centrum zajmuje 20 min. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe wiodące do centrum Warszawy. Komunikacja miejska: W odległości 150m. znajduje się przystanek autobusowy. W odległości 1 200m (jeden przystanek autobusem z pętli) znajduje się stacja kolejowa "Rembertów" z połączeniem do Dw. Wschodni – Stadion Narodowy - Śródmieście – Centrum – Dw. Zachodni z szybkimi pociągami SKM. Przeciętny koszt dojazdu uberem do centrum 20-30zł. Lokalizacja: W pobliżu znajduje się kompleks uczelniany ASW (były AON), Lasy Państwowe, stadnina konna "Olimpia", punkt wypożyczenia Warszawskich rowerów miejskich "Veturillo" oraz hulajnóg elektrycznych. Centra handlowe gdzie usytuowane są sklepy Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, Media Expert oraz apteki znajdujące się w Rembertowie. C.H. Promenada i C.H. Targówek w odległości 7km. Edukacja: W pobliżu znajdują się trzy szkoły podstawowe (szkoła STO i szkoła nr 217 z odziałem integracyjnym oraz szkoła podstawowa na ul. Paderewskiego), liceum ogólnokształcące (LI im. Tadeusza Kościuszki), szkoła wyższa (ASW, były AON) oraz przedszkola / żłobki publiczne i niepubliczne. Inwestycja: Kameralne osiedle będące przedłużeniem istniejącego już zgrupowania domków jednorodzinnych. Każdy lokal z przynależną działką ok. 165m2. Parter – ok. 37,73m2 (salon, kuchnia, łazienka, wiatrołap, spiżarnia) Piętro – ok. 38,77m2 (duża łazienka, trzy pokoje) Powierzchnia całkowita wynosi 121,5m2 Powierzchnia użytkowa (bez poddasza i schodów) 76,5m2 Wysokie poddasze ok. 45m2 (w całości do zagospodarowania, możliwość wykonania trzeciej łazienki, pralni, suszarni oraz dwóch / trzech pokoi) Do każdego lokalu w cenie przypisane są 2 miejsca parkingowe. Inwestycja wykonana z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii takich jak: - Cegła ceramiczna Wienerberger porotherm kładziona na klej (minimalna ilość mostków termicznych) - Styropian szary Austrotherm 15cm lambda 031 - Tynk silikonowo – silikatowy - Blacha dachowa w rąbek (praktycznie brak wkrętów) - Okna 3 szybowe z okuciami winkhausa - Ocieplane drzwi i aluminiowe ocieplane ościeżnice firmy Wikęd Na parterze i piętrze w całości ogrzewanie podłogowe wielostrefowe. Wykonana specjalna instalacja elektryczna pod panele słoneczne (w każdym momencie użytkowania lokalu można zdecydować się na panele słoneczne bez konieczności "prucia ścian i ciągnięcia dodatkowych kabli"). Wykonana instalacja alarmowa i internetowa. Wykonana specjalna instalacja pod ładowarkę do aut elektrycznych na zewnątrz budynku. Instalacja gazowa do ogrzewania budynku jak i możliwość zainstalowania kuchni gazowej. Wykończenie: Oferujemy dodatkowo wykończenie lokalu w części lub pod klucz. Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.