4-кімнатний будинок, 98 m² — Wejherowo, wejherowski

1 050 000 złwejherowski, Wejherowo, Bolszewo, Cicha 7

газ, вода

DOM PARTEROWY Z OGRODEM, TARASEM I GARAŻEM Z KANAŁEM – BOLSZEWO Cena: 1 050 000 zł | Powierzchnia użytkowa: 98,50 m² | Działka: 772 m² Na sprzedaż komfortowy dom parterowy położony przy ul. Cichej w Bolszewie, na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 772 m². To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu bez schodów, własnego ogrodu, miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Atutami nieruchomości są przestronny pokój dzienny, trzy dodatkowe pokoje, taras z zachodnią ekspozycją oraz wolnostojący garaż samochodowy z kanałem. Dom wybudowano w 2005 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Bolszewa, z dostępem do lokalnej infrastruktury i bliskością Wejherowa. DOM PARTEROWY – WYGODNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia użytkowa domu wynosi 98,50 m². Parterowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala dostosować wnętrze do potrzeb rodziny. Rozkład pomieszczeń: Pokój dzienny – 35,40 m² Kuchnia – 8,35 m² Pokój – 12,45 m² Pokój – 11,30 m² Pokój – 9,40 m² Łazienka – 6,45 m² Osobne WC – 1,50 m² Kotłownia – 3,65 m² Komunikacja – 8,20 m² Przedsionek – 1,80 m² Przestronny pokój dzienny stanowi centralną część domu. Trzy dodatkowe pokoje można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest strych, dostępny przez drewniane wejście. OGRÓD I TARAS – PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Działka o powierzchni 772 m² jest płaska i zagospodarowana. Liczne nasadzenia, drzewa i krzewy tworzą zielone otoczenie domu i zapewniają przyjemne warunki do wypoczynku. Taras od strony zachodniej to idealne miejsce na popołudniową kawę, rodzinne posiłki i letnie spotkania z bliskimi. Rozmieszczenie okien oraz usytuowanie pomieszczeń względem stron świata pozwalają korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. Zachodnia ekspozycja kuchni i tarasu sprzyja wypoczynkowi w popołudniowym słońcu. GARAŻ WOLNOSTOJĄCY Z KANAŁEM SAMOCHODOWYM Na posesji znajduje się wolnostojący garaż samochodowy wyposażony w kanał. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które samodzielnie wykonują drobne naprawy i konserwację samochodu. Garaż zapewnia również miejsce do przechowywania pojazdu, narzędzi i sprzętu. Dodatkowym udogodnieniem jest przestrzeń przed garażem, umożliwiająca parkowanie i manewrowanie samochodem. SMART HOME – ZDALNE STEROWANIE OGRZEWANIEM Dom wyposażono w rozwiązanie umożliwiające zdalne sterowanie ogrzewaniem i regulację temperatury. Pozwala to dostosować ogrzewanie do potrzeb mieszkańców, również podczas ich nieobecności, oraz wygodniej zarządzać temperaturą w domu. OGRZEWANIE I MEDIA Ogrzewanie elektryczne Możliwość dodatkowego ogrzewania kominkiem Instalacja elektryczna Gaz Kanalizacja Okna PCV Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie ogólnym. INFORMACJE DODATKOWE – WYGLĄD ELEWACJI I UKŁAD DRZWI W zakresie wyglądu elewacji oraz rozmieszczenia przeszkleń występują różnice pomiędzy projektem a stanem wykonanym: Elewacja ogrodowa i elewacja boczna nr 2 – zgodnie z projektem przewidziano wykończenie elewacji deskami, natomiast w rzeczywistości wykonano elewację gładką. Elewacja boczna nr 1 – zgodnie z projektem przewidziano dwie pary drzwi tarasowych, natomiast w stanie istniejącym wykonano jedne drzwi tarasowe i jedno okno. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość położona jest przy ul. Cichej w Bolszewie, w spokojnej części miejscowości, z dostępem do sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji publicznej. W okolicy znajdują się między innymi: Żabka – ok. 0,5 km Przystanek autobusowy Bolszewo Słoneczna – ok. 0,6 km Biedronka, ul. Słoneczna 16 – ok. 0,7 km Przedszkole Mapeciaki – ok. 1,2 km Szkoła Podstawowa nr 1, ul. Szkolna 13 – ok. 1,3 km Stacja kolejowa Gościcino Wejherowskie – ok. 2,9 km Droga ekspresowa S6 – ok. 9,7 km NATURA I AKTYWNY WYPOCZYNEKW pobliżu znajdują się tereny leśne oraz rzeka Reda, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem okolicy jest przystań kajakowa w Bolszewie, związana z możliwościami rekreacji na rzece Redzie i korzystania z Pomorskich Szlaków Kajakowych. Połączenie zielonego otoczenia, spokojnej lokalizacji i dostępu do codziennej infrastruktury sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do odpoczynku od miejskiego zgiełku. Bliskość Wejherowa ułatwia korzystanie z szerszej oferty handlowej, usługowej i komunikacyjnej. STAN PRAWNY Nieruchomość posiada księgę wieczystą, bez wpisów dotyczących obciążeń hipotecznych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Dom parterowy o powierzchni użytkowej 98,50 m² Działka o powierzchni 772 m² Rok budowy: 2005 Bardzo dobry stan ogólny Przestronny pokój dzienny o powierzchni 35,40 m² Trzy dodatkowe pokoje Kuchnia, łazienka i osobne WC Wolnostojący garaż z kanałem samochodowym Taras z zachodnią ekspozycją Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami Dobre doświetlenie wnętrz z różnych stron Zdalne sterowanie ogrzewaniem Ogrzewanie elektryczne i możliwość ogrzewania kominkiem Strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania Gaz, kanalizacja i instalacja elektryczna Płaska, zagospodarowana działka Spokojna okolica, tereny zielone i rzeka Reda Przystań kajakowa i możliwości rekreacji na Redzie Sklepy, szkoła, przedszkole i przystanek autobusowy w okolicy Dostęp do stacji kolejowej i drogi ekspresowej S6 CENA: 1 050 000 ZŁ W cenie nieruchomości: dom parterowy o powierzchni użytkowej 98,50 m², działka o powierzchni 772 m², wolnostojący garaż samochodowy z kanałem, taras oraz zagospodarowany ogród. Jeśli szukasz domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, własnym ogrodem, miejscem do wypoczynku i praktycznym garażem, ta nieruchomość w Bolszewie może być interesującą propozycją. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Janina Telefon: 511 070 596 Pokaż cały opis