6-кімнатний будинок, 154 m² — Wejherowo, wejherowski

1 290 000 złwejherowski, Wejherowo, Marii Konopnickiej

кондиціонер, домофон, інтернет, газ, каналізація, вода

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Ten wyjątkowy dom wolnostojący z poddaszem użytkowym to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy przytulny, domowy klimat z nowoczesną funkcjonalnością. Dzięki starannemu wykończeniu i dbałości o detale, budynek posiada niepowtarzalny charakter, wyróżniający go na tle typowych ofert rynkowych. Największym atutem jest fakt, że dom jest w gotowy do wprowadzenia Powierzchnia użytkowa: 133,65 m² (parter + poddasze) Powierzchnia działki: 445 m² Rok budowy: 1960 r. (całkowita odbudowa i rozbudowa w 2012 r.) Księga wieczysta: wolna od obciążeń ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Całkowita odbudowa w 2012 r. - użyto najwyższej jakości materiałów dociepleniowych i konstrukcyjnychUżytkowe poddasze z czterema pokojami i łazienkąPiękne, unikatowe ogrodzenie - artystyczne rękodzieło lokalnego rzemieślnikaFotowoltaika do podgrzewania wody + klimatyzacja z funkcją ciepła i zimnaOgród z miejscem na grilla i wędzarnią elektrycznąGaraż wolnostojący oraz domek narzędziowyWyjątkowe, artystyczne wnętrza tworzą niepowtarzalny klimat tego domuDodatkowy strych - miejsce na wszystko Dom posiada funkcjonalny strych, który idealnie sprawdza się jako schowek na rzadziej używane rzeczy. To także przestrzeń z potencjałem - w razie potrzeby możesz ją w przyszłości wyremontować i zaadaptować. Lokalizacja - cisza i bliskość miasta, nieruchomość leży przy spokojnej, bocznej uliczce, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo. Jednocześnie do centrum Wejherowa dojedziesz w kilka minut, mając pod ręką sklepy, szkoły i urzędy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (67,86 m²): Przestronny salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepłaKuchnia z jadalniąSypialniaŁazienkaPoddasze użytkowe (65,79 m²): Cztery pokojeŁazienkaStrych - dodatkowa przestrzeń gospodarcza lub do adaptacji Piwnica - pomieszczenia gospodarcze Standard wykończenia i zakres odbudowy domu: Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem został kompleksowo odbudowany w 2012 roku, z zachowaniem jedynie części konstrukcji nośnej parteru. Zakres prac obejmował praktycznie pełną rekonstrukcję budynku — zarówno konstrukcyjną, jak i wykończeniową. Zakres prac konstrukcyjnych: Budynek został rozebrany do poziomu ścian nośnych parteruParter:usunięto wszystkie podłogi - wykonano nowe (lane)ściany zostały „ogołocone" do surowej konstrukcji i wykonane od nowa (tynki, instalacje)częściowo zmieniono układ ścianPiętro (poddasze użytkowe):całkowicie rozebrane i wybudowane od nowawykonano nowy strop (lany)cała konstrukcja górnej kondygnacji jest nowaKonstrukcja i ocieplenie: Parter (grubsze ściany):cegła + styropian + pustak + styropiandodatkowe docieplenie dla uzyskania odpowiednich parametrów termicznychPoddasze:pustak 24 cm + styropian 20 cmwyrównanie parametrów cieplnych względem parteruWykończenie i materiały: Okna: trzyszybowePodłogi:ogrzewanie podłogowe w: łazience, korytarzu, kuchniwylewki betonowe ok. 25 cmDrzwi:wejściowe - nowewewnętrzne - dół - pełne, dębowe, góra: pełne, sosnowe (na zamówienie)Wykończenie:kafelki wysokiej jakościnowe tynki w całym budynkuOgrzewanie: Do wyboru kilka źródeł:         1. gazowe         2. pellet         3. „śmieciuch" (piec na paliwo stałe)         4. kominek z płaszczem wodnym Dodatkowo: latem: podgrzewanie wody z paneliZagospodarowanie zewnętrzne: wędzarnia + grillwiata zewnętrznagarażDom przeszedł gruntowną odbudowę, obejmującą: nowy strop,nowe podłogi,nowe instalacje i tynki,całkowicie nową kondygnację poddasza,poprawioną izolację termiczną.W praktyce oznacza to, że poza częścią konstrukcji nośnej parteru, budynek został wykonany niemal od podstaw. Ten dom to idealna przystań dla rodziny, która od miejsca zamieszkania oczekuje czegoś więcej niż tylko metrażu - to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie, bliskości i codziennej wygodzie. Każdy zakątek został zaprojektowany tak, by cieszyć oko wyjątkowym klimatem i dbałością o detale, tworząc ciepłą, domową atmosferę, w której od razu można poczuć się „u siebie”. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami. Pokaż cały opis