5-кімнатний будинок, 127 m² — Wiązowna

950 000 złWiązowna, ul. Kącka

Доступно з 30 Червнякабельне ТБ, інтернет, електрика, вода, ліс, горище, септик, ущільнений, тепловий насос

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Szanowni Państwo, prezentujemy do sprzedaży nowe budynki dwulokalowe w gminie Wiązowna, których budowa zostanie zakończona do końca czerwca 2027 roku. Nieruchomości budowane są do stanu developerskiego a ich przekazanie odbędzie się po wykonaniu instalacji, wylewek, tynków, ogrodzenia itd. oraz po oddaniu budynku do użytkowania. Cena obejmuje również rekuperator oraz pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowo powstających budynków dwulokalowych zlokalizowanych w zielonej, dynamicznie rozwijającej się gminie Wiązowna. Każdy lokal to przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 127 m² (wraz z garażem o długości ponad 7 metrów), z własną działką o powierzchni 500m2 do wyłącznego korzystania. Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem. Inwestycja położona jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w okolicach Warszawy. Gmina Wiązowna to miejsce z ogromnym potencjałem — rozbudowywana infrastruktura drogowa (dogodny dojazd do trasy S17 i obwodnicy Warszawy), a także stale rozwijające się zaplecze handlowo- usługowe. W pobliskiej Góraszce powstaje duże centrum handlowe, które znacząco podniesie komfort codziennego życia mieszkańców tej części aglomeracji warszawskiej. Dlaczego warto tu zamieszkać? To miejsce łączy spokój, bliskość natury i lasów z szybkim dojazdem do centrum Warszawy, a dzięki inwestycjom w drogi, centra handlowe i infrastrukturę publiczną zyskuje coraz większe uznanie wśród osób szukających przestrzeni do życia poza miastem, bez rezygnacji z wygody. Atutem inwestycji jest to, że lokale połączone są garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie mają wspólnych ścian z drugim segmentem bliźniaka — co zapewnia większą prywatność i komfort akustyczny. Nowoczesne instalacje: Przygotowana instalacja pod rekuperator wraz z rekuperatorem, zapewniającą stały dopływ świeżego powietrza z odzyskiem ciepła. Przygotowany komin dymowy pod kominek, umożliwiający montaż kominka. Przygotowana instalacja pod pompę ciepła wraz z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe — ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie. Dodatkowo oferujemy możliwość dostosowania układu i wykończenia wnętrz pod indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców, aby dom spełniał oczekiwania nowego właściciela w każdym detalu. Na poddaszu każdego lokalu dostępny jest również przestronny strych o powierzchni po podłodze ok. 50 m², z wysokością w najwyższym punkcie ponad 3 metry — idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych lub zaaranżowania dodatkowego pomieszczenia. Powierzchnia i układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: 4,46 m² Kuchnia: 12,20 m² (kuchnię można przenieść do salonu w formie aneksu a z kuchni zrobić np. gabinet, biuro...) Salon z komunikacją: 34,53 m² WC: 1,28 m² Garaż: 22,97 m² Piętro bez skosów: Komunikacja: 4,90 m² Łazienka: 5,50 m² Pokój: 10,30 m² Pokój: 10,38 m² Pokój: 11,00 m² Pokój: 9,58 m² Podstawowe informacje: Powierzchnia lokalu: 127 m² (wraz z garażem) Powierzchnia działki: 500 m² (do wyłącznego użytkowania) Rodzaj zabudowy: budynek dwulokalowy połączony garażami Dostępny strych: ok. 50 m² powierzchni po podłodze, wysokość w najwyższym punkcie ponad 3 metry Budynek ocieplony styropianem grafitowym. Lokalizacja: gmina Wiązowna 30 min od Pałacu Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie. Ekspozycja okien: wschód i zachód. Wysokość pomieszczeń: parter 280cm, piętro 270cm Podsumowując: To idealne miejsce dla osób, które szukają wygodnego domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Warszawy i w perspektywicznie rozwijającej się gminie, z nowoczesnymi instalacjami i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminów prezentacji! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny