6-кімнатний будинок, 134 m² — Wiązowna

1 250 000 złWiązowna, Rumiankowa

Доступно з 1 Червнякабельне ТБ, інтернет, телефон, газ, електрика, каналізація, вода

OSTATNI DOSTĘPNY DOM - SKRAJNY SEGMENT Z DZIAŁKĄ 445 M² Na sprzedaż pozostał już tylko jeden dom w kameralnej inwestycji w Wiązownie Kościelnej. To prawy, skrajny lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, oferujący około 134 m² przemyślanej przestrzeni, dodatkowe poddasze użytkowe ok 40m²  oraz działkę o powierzchni 445 m². Propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem, zachowując wygodny dostęp do Warszawy, szkół, sklepów i codziennej infrastruktury. Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale w dwóch budynkach. Trzy z nich znalazły już swoich nabywców. Dostępny pozostał ostatni dom - skrajnie położony, z funkcjonalnym układem dla rodziny oraz dużą przestrzenią do indywidualnej aranżacji. 134 M² FUNKCJONALNEJ PRZESTRZENI Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, garaż oraz pełna łazienka. Piętro oferuje cztery niezależne pokoje i kolejną łazienkę. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 40 m², które może pełnić funkcję domowego biura, pokoju rekreacyjnego, pracowni, siłowni lub przestrzeni do przechowywania. Parter - 68,60 m² salon z aneksem kuchennym - 39,83 m², hol - 4,91 m², łazienka - 4,13 m², kotłownia - 2,92 m², garaż w bryle budynku - 16,81 m². Niemal 40-metrowy salon z kuchnią stanowi naturalne centrum domu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą w stronę tarasu oraz prywatnego ogrodu. W strefie dziennej wykonano ceramiczny komin dymowy, przygotowany pod późniejszy montaż kominka. To możliwość stworzenia klimatycznego miejsca na rodzinne wieczory bez konieczności wykonywania komina od podstaw. Piętro - 65,30 m² sypialnia - 15,52 m², sypialnia - 14,98 m², sypialnia - 12,88 m², sypialnia - 12,14 m², łazienka - 4,98 m², korytarz - 4,80 m². Cztery ustawne pokoje pozwalają komfortowo urządzić sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. DODATKOWE PODDASZE - OKOŁO 40 M² Poddasze daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy dopasowanej do potrzeb przyszłych mieszkańców. Może powstać tutaj: domowe biuro, sala kinowa, siłownia, pracownia, pokój hobby, przestrzeń rekreacyjna lub magazynowa. To powierzchnia, która pozwala rozwijać funkcjonalność domu wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny. STANDARD WYKONANIA Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, obejmującym między innymi: ogrzewanie podłogowe w całym domu, własną kotłownię z kotłem gazowym i zbiornikiem buforowym, ceramiczny komin dymowy przygotowany pod montaż kominka, garaż w bryle budynku, przestronny taras wyłożony kostką, duże przeszklenia, balkon, nowoczesną architekturę, wysokość pomieszczeń około 2,90 m na parterze oraz 2,75 m na piętrze. Ponadstandardowa wysokość wnętrz daje poczucie większej przestrzeni i pozwala na atrakcyjną aranżację strefy dziennej. SKRAJNY LOKAL I DZIAŁKA 445 M² Ostatnim dostępnym domem jest prawy, skrajny lokal z działką o powierzchni 445 m². To przestrzeń na taras, ogród, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową lub własną zieleń. Wielkość działki pozwala korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez konieczności utrzymywania bardzo rozległego terenu. WIĄZOWNA KOŚCIELNA - SPOKOJNIE, ALE BLISKO WARSZAWY Wiązowna Kościelna łączy kameralny charakter podwarszawskiej miejscowości z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja publiczna oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do trasy S17, która usprawnia dojazd do Warszawy. W pobliskiej Góraszce rozwija się także zaplecze handlowo-usługowe. To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia, własnego ogrodu i przestrzeni niedostępnej w typowym mieszkaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ostatni dostępny dom w inwestycji, prawy, skrajny lokal, około 134 m² powierzchni, dodatkowe poddasze około 40 m², działka 445 m², pięć pokoi, w tym salon z aneksem, dwie łazienki, garaż w bryle budynku, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy i zbiornik buforowy, komin ceramiczny przygotowany pod montaż kominka, taras, balkon i prywatny ogród, szybki dostęp do Warszawy trasą S17. To ostatnia możliwość zakupu domu w tej kameralnej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu można ocenić wielkość działki, układ pomieszczeń oraz możliwości aranżacyjne poddasza.