Будинок, 129 m² — Krzyki, Wrocław

1 259 000 złWrocław, Krzyki

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni, spokój i wygodę codziennego życia, bez rezygnacji z zalet miasta? Nepalska 17. Ta nieruchomość została zaprojektowana właśnie z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać w zielonej i spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie mieć szybki dostęp do szkół, usług, komunikacji i centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 129 m² powierzchni użytkowej (149 m² powierzchni całkowitej) funkcjonalny układ domu dla rodziny (5 pokoi) garaż w bryle budynku prywatny ogród kameralna zabudowa – tylko cztery domy dodatkowy strych około 40 m² po podłodze pompa ciepła ogrzewanie podłogowe standard deweloperski Premium nowoczesna i ponadczasowa architektura spokojna, zielona okolica - dużo terenów zielonych w najbliższej okolicy sąsiedztwo domów jednorodzinnych szkoła i przedszkole - 500 m komunikacja miejska – 450m stacja kolejowa Wrocław Brochów - 1 km sklepy i punkty usługowe szybki dojazd do centrum Wrocławia idealna propozycja dla rodziny z dziećmi Szukasz miejsca, w którym po pracy naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do miasta? Ten dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która chce połączyć komfort nowoczesnego budownictwa z ciszą, zielenią i bezpieczeństwem codziennego życia. Przestronna strefa dzienna tworzy naturalne centrum domu. To miejsce wspólnych posiłków, spotkań z przyjaciółmi oraz rodzinnych wieczorów. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą dom z ogrodem. Prywatny ogród daje przestrzeń do wypoczynku, zabawy dzieci, spotkań przy grillu lub stworzenia własnej zielonej strefy relaksu. Nieruchomość położona jest na Brochowie – jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. DOM, KTÓRY DBA O TWÓJ KOMFORT I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: • nowoczesna pompa ciepła De Dietrich 8 kW z zasobnikiem CWU — energooszczędność, wygoda i niskie rachunki, • bardzo dobra izolacja poddasza (38 cm wełny mineralnej), • wysokiej klasy trzyszybowe okna Oknoplast, • antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz solidna brama garażowa, • dach z nowoczesnej płaskiej dachówki betonowej CREATON, • światłowód doprowadzony do budynku oraz instalacja internetowa w każdym pokoju, • dodatkowa ściana akustyczna pomiędzy segmentami zapewniająca komfort ciszy i prywatności, • ogrodzony ogród z nawiezioną ziemią gotowy do aranżacji, • garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. STANDARD PREMIUM, KTÓRY PODNOSI KOMFORT ŻYCIA — BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW: • smart home sterowany telefonem — oświetlenie i rolety (12 pkt.), • elektryczne rolety zewnętrzne na parterze, • alarm z czujkami ruchu i syreną, • monitoring zewnętrzny (2 kamery), • gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego, • 2-letni pakiet serwisowy dla pompy ciepła, • zabudowa podłogi strychu płytami OSB. To miejsce dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojem własnego domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprzedaż bezpośrednia – bez PCC i bez prowizji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.