4-кімнатний будинок, 110 m² — Ząbki

1 490 000 złZąbki, ul. Józefa Piłsudskiego

Доступно з 1 Липнягаз, електрика, каналізація, вода, ліс

Gotowy do zamieszkania segment w Ząbkach dla rodziny, która chce zyskać więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal mieć wygodny dojazd do Warszawy. Największe atuty tej nieruchomości to prywatny ogród, garaż, dwa dodatkowe miejsca postojowe oraz zagospodarowane poddasze o ok. 37 m² powierzchni po podłodze. Do tego fotowoltaika z magazynem energii, ładowarka do samochodu elektrycznego i stacja PKP oddalona o ok. 500 m. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE gotowy do zamieszkania, salon z aneksem kuchennym ok. 30 m², 3 niezależne pokoje na piętrze, 2 łazienki, zagospodarowane poddasze, prywatny ogród, garaż 15,42 m², 2 miejsca postojowe przed budynkiem, możliwość parkowania łącznie 3 samochodów, fotowoltaika 3,28 kWp, magazyn energii 10 kWh, ładowarka do samochodu elektrycznego, zamknięte osiedle, stacja PKP ok. 500 m. DLA KOGO? To propozycja szczególnie dla: rodziny 2+1 lub 2+2, która chce zamienić mieszkanie na własny dom, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo i potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, rodzin posiadających więcej niż jeden samochód, osób, które chcą mieć własny ogród, ale nie potrzebują dużej i wymagającej działki, kupujących szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności remontu i wielomiesięcznego wykańczania. UKŁAD DOMU Parter Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 30 m². To główna przestrzeń wspólna domu — miejsce na codzienne życie, wspólne posiłki i odpoczynek. Z części dziennej można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Na tym poziomie znajdują się również: łazienka z prysznicem – 2,34 m², wiatrołap – 2,04 m², garaż – 15,42 m². Piętro Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje: 10,85 m², 10,77 m², 8,22 m², oraz przestronna łazienka o powierzchni 7,63 m². Układ dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna oraz dwa pokoje dziecięce. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowane poddasze. Jego powierzchnia po podłodze wynosi ok. 37 m². Obecnie znajduje się tutaj przestrzeń do pracy oraz prywatna strefa kina domowego. Poddasze można wykorzystać również jako: gabinet, pokój hobby, przestrzeń dla nastolatka, domową siłownię, pokój gościnny, dodatkową strefę wypoczynku. To właśnie ta część sprawia, że dom daje więcej możliwości niż wynikałoby wyłącznie z podstawowego metrażu. POWIERZCHNIA Powierzchnia części mieszkalnej wynosi ok. 84,46 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostają: garaż – 15,42 m², poddasze – 11 m² według prospektu. Rzeczywista powierzchnia podłogi zagospodarowanego poddasza wynosi natomiast ok. 37 m². Dzięki temu nieruchomość oferuje więcej realnej przestrzeni do wykorzystania na co dzień. PRYWATNY OGRÓD Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego, zagospodarowanego ogrodu. To miejsce na odpoczynek, grilla, zabawę dla dzieci czy stworzenie własnej strefy wypoczynkowej. Dojrzała zieleń i nasadzenia nadają mu kameralny charakter. Ogród jest jednocześnie na tyle kompaktowy, że nie wymaga dużych nakładów pracy przy codziennym utrzymaniu. GARAŻ + 2 MIEJSCA POSTOJOWE Do domu przynależy garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe przed nieruchomością. Łącznie daje to możliwość wygodnego parkowania trzech samochodów. To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa auta lub regularnie przyjmującej gości. FOTOWOLTAIKA I MAGAZYN ENERGII Dom został wyposażony w: instalację fotowoltaiczną 3,28 kWp, magazyn energii 10 kWh, ładowarkę do samochodu elektrycznego. Fotowoltaika wspiera również przygotowanie ciepłej wody użytkowej w cieplejszej części roku. To rozwiązania, które zwiększają niezależność energetyczną domu i pomagają ograniczać bieżące koszty jego użytkowania. OSIEDLE I LOKALIZACJA Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu w Ząbkach. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw, co jest dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień — sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja i punkty usługowe. Dużym atutem jest stacja PKP oddalona o ok. 500 m, co pozwala wygodnie korzystać z połączeń w kierunku Warszawy. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? Bo nie jest to tylko kolejny segment z trzema sypialniami. To nieruchomość, która daje rodzinie kilka realnych przewag w codziennym życiu: własny ogród, garaż i dwa dodatkowe miejsca postojowe, zagospodarowane poddasze oraz rozwiązania energetyczne przygotowane również z myślą o samochodzie elektrycznym. Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, w którym każdy z domowników może znaleźć własną przestrzeń — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej widać zarówno funkcjonalność domu, jak i dodatkowe możliwości, które daje zagospodarowane poddasze. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji. - Artur Werner - Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.   Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()